近年来,不管是出于自住投资还是改善型过渡居住需求,小户型都更受置业者喜爱,特别是年轻人。很多购房者都将小户型刚需住宅作为过渡房,大多数人的心理是先买小的住宅,以后有钱了再换大的。可见,小有小的好,大有大的优。
就在前不久,有业内人士称,相关数据显示2018年是二胎时代爆发的一年,伴随而来的是市场对改善型住房需求的增大,改善要赶超刚需上位。从人们住房需求的变化发展趋势来看,是极有可能的。从1-2房的小面积刚需房到3-4房的改善型住房,可以想到在未来,大户型别墅才是大家庭居住的高一级目标。大户型虽然在总价上没有优势可言,但在其他方面也有比小户型更吸引人之处,总结来说有5点。
1.大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,功能齐全;
2.适合长期居住,一步到位;
3.在小区的规划上,大户型通常置于小区的核心位置,一般可享受更安静适宜的小区环境;
4.因为户型够大,户型架构上能充分做到宽敞、明亮,动静分明;
5.更有升值空间。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等,受这些因素影响,在居家氛围浓郁的住宅区,大户型升 值空间绝对的大过传统小户型。
1.中熙君墅湾
小编点评:中熙君墅湾是深圳品牌企业中熙地产集20年精品开发经验的豪宅巨著,也是中熙集团布局东莞的又一标杆豪宅。项目地处东莞最大的城央湾区---东莞湾,集9公里东莞城市中轴、16公里东江人文中轴双轴交汇优势,萃取88亩风水上品旺地,匠心打造175席145-260平五层〖湾流墅〗与388席103-136平全江景洋房〖湾流公馆〗。位于东莞城央中轴之上的全新楼盘,城央稀缺,超低容积率,16公里江岸风景,沿江分布1大岛屿、2个驿站及7个特色公园,拥有东江最宽的江面景观,全景飘窗,一线望江。
最新动态:中熙君墅湾目前还有少量别墅在售,分别为建面约240㎡、260㎡,参考价约25000元/㎡。
免费咨询电话:400 8181 360转57364 |
中熙君墅湾 均价:25000元/㎡ |
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2.光大山湖城
小编点评:光大山湖城作为光大地产进军东莞镇区地产领域的品牌巨著,秉承了光大地产精耕细作的品牌精髓。位于大松湖的核心区域,风景优美怡人,极具高新气息,极具发展与升值潜力。光大山湖城外享大松湖片区发展红利,内享顶级社区配套:2公里慢跑道、山体慢跑道、泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、足球场等多个健身区及活动平台,全方位为业主打造健康的有氧运动新生活。咫尺可达同沙生态园,仿佛光大山湖城的后花园,纵享4000公顷优质生态资源。
最新动态:光大山湖城在售二期186-289㎡别墅,3.5米层高、7.3米中空客厅、赠送率高达1:1,其中地下室和露台全赠送、别墅阳台半赠送,每户还赠送双车位。同时在售的还有部分洋房,此外,项目将加推16栋新品,有三房和四房户型可供选择,敬请关注!
免费咨询电话:400 8181 360转18188 |
光大山湖城 均价:18000元/㎡ |
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3.保利格外松湖
小编点评:保利格外松湖位于东莞大岭山森林公园旁,项目总占地3.8万方,总建筑面积6.1万方,容积率仅1.6,属于低密度的高端住宅小区。项目分一期开发,由4栋25层的高层洋房和19栋双拼/联排别墅组成,集合了保利地产25年深耕广东的行业领先的住宅开发经验,在东莞大岭山森林公园旁打造的精品住宅项目。
最新动态:保利格外松湖约103-143㎡精装洋房已于12月10日开盘,现有少量高性价比单位在售。另有约256-272㎡带阳光地下室的山景别墅在售,欢迎咨询。
免费咨询电话:400 8181 360转66628 |
保利格外松湖 均价:25000元/㎡ |
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4.海逸豪庭
小编点评:海逸豪庭具有发展优势的珠江三角中心区—东莞水濂山生态豪宅板块座拥成熟交通网络,毗邻南城新城市中心,宁静与繁华共享。规划中的轻轨,大大缩短与珠三角各个城市间的距离,来往广州,深圳或香港亦足瞬间即达 。项目总占地约5.000亩,总建筑面积达200万平方米,为东莞臻罕豪华高尔夫社区。秉承第一至三期的精心开发,御峰再次缔造高尔夫豪邸的雍华典范,恢宏建筑与山湖绿岱共融,充分体现长江实业地产海内外华邸规划及设计精粹,全城瞩目。
最新动态:海逸豪庭在售建面约125㎡、178㎡叠加别墅,均价18000一20000元/㎡,少量几套独栋别墅,建面约260一880㎡户型,均价23000一35000元/㎡,均为毛坯现房销售,别墅一席一价,具体每席售价,详情请销售中心咨询。
免费咨询电话:400 8181 360转10140 |
海逸豪庭 均价:18000元/㎡ |
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5.金地湖山大境
小编点评:金地湖山大境项目地处莞深高速黄江出口,总占地约25万平米(包含酒店用地约36万平米),规划总建筑面积约35万平米。项目总户数约2094套,其中1期约654套,2期约1440套。位于莞深城际轻轨R1\R4线交汇处,接驳深圳地铁6号线。大屏嶂、黄牛埔、宝山、清泉,坐拥四大森林公园。配套有五星希尔顿逸林酒店、临湖高尔夫、山体SPA等。6.9米双层挑高客厅、7.1米的超大开间;前中后庭院环绕设计,程度“阳光入户”;4.5米层高、双首层阳光地下室,可设影视厅、酒窖等尊贵私密活动室;双车位赠送,车库直接入户。
最新动态:金地湖山大境在售约154㎡联排别墅、286一416㎡双拼别墅、520㎡独栋别墅,均为毛坯房,具体每套售价亦不相同。
免费咨询电话:400 8181 360转10228 |
金地湖山大境 均价:24000元/㎡ |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-10-23 14:18
2023-10-23 13:58
2023-10-20 23:53
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