广源纳帕溪谷：茶山，又出大事情了！

　　重磅新闻!近日，东莞市政府官网公布了《松山湖片区规划融合统筹指导意见》，进一步在规划层面为片区统筹、融合发展指出了明确的方向。

　　作为东莞实施园区统筹组团发展战略先行区，过去一年，松山湖片区综合实力迈上新台阶。现在将划出特别政策地区，作为园镇融合的重点区域。松山湖“1+6”园区统筹发展，将迎来重大发展!

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　　早在2017年，东莞就划分为六大片区及14个重点发展先行区，松山湖与石龙、寮步、茶山、大朗、大岭山、石排六个镇共同构成松山湖片区，发挥松山湖自主创新示范区的创新引领作用，承担探路园区统筹组团发展的重要使命。

　　那么，松山湖片区未来将有多厉害?又会有什么大动作?

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　　第一、功能大融合，创新大格局。意见指出，要通过融合规划打破松山湖片区现有的行政壁垒，为周边镇转型升级带来历史性机遇，实现松山湖与茶山、石龙等周边六镇在产业、功能、交通、配套、空间、生态环境六个领域的融合。周边镇依托传统优势产业，要主动承接园区创新资源外溢，与园区共同形成“创新核+创新轴+创新网”的区域创新格局。

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　　第二、产业大融合，园镇细分工。加强“一园六镇”创新联动，聚焦产业协同分工和创新资源集聚，优化产业空间布局，引导园区创新资源外溢。

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　　第三、交通大融合，路网互联通。重点推进赣深客专南沙支线及增城支线、佛莞惠城际、东莞R1线、R3线、R5线等五条区域轨道线路建设，推动区域高快速通道建设，加强一园六镇路网连通，紧密片区与广深惠联系，加强货运体系，增强流通效率。

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　　第四、配套大融合，高品质宜居宜业。为解决松山湖片区现状居住与服务配套存在“双重错位”的困境。意见指出，要进一步加强统筹谋划公共服务设施，大力推动片区住房、教育、医疗、康体设施建设，分层级构建城市公共服务中心体系，将松山湖片区建成东莞地区高品质宜居宜业样板区。

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　　第五、空间大融合，以点带面形成统一。为了缩小松山湖与周边六镇城市建设标准与建设的品质差距，划定特别政策地区为园镇空间融合的先行示范区，以点带面推动园镇空间融合。一是园镇接壤区域加速融入松山湖发展，与松山湖形成统一整体;二是在周边六镇内部划定若干特别政策地区，形成松山湖“政策飞地”。

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　　第六、生态环境大融合，打造片区生态走廊。意见强调，推动片区生态资源保护利用和环境协同治理，一方面要坚守生态底线，另一方面要以山为基，固化区域绿地，打造“天蓝、地绿、水净”的生态环境面貌。

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　　茶山，不仅被列入松山湖特别政策地区，更承担引领东莞市的产业升级与动能转换的职责，将以松山湖片区主人翁的角色，打造与港澳配套的高品质生活服务基地，使其成粤港澳大湾区宜居宜业宜游的智慧新区。

　　(示意图)

　　纳帕溪谷

　　雄踞东莞火车站核心板块之上

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　　纳帕溪谷，占地面积约9万㎡

　　以1.8超低容积率，问鼎东莞宜居住区

　　(效果图)

　　约3.5万㎡阔景园林，诗意栖居

　　约3.5万㎡欧尚园林，打造八大园林主题

　　绿意、浪漫，永不落幕的居家风景

　　(实景图)

　　约8600㎡天鹅湖，傲居松湖

　　澄澈湖景的凝望，宛如明珠

　　鱼莲戏水的惬意，是美好生活的写意

　　(实景图)

　　纳帕溪谷

　　20万㎡生态大城

　　地铁茶山站900米

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　　2018年湖居美宅、临街商铺

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