佛山出让3宗地块吸金32.85亿 碧桂园首入三山新城

3月21日，佛山土拍市场十分热闹，一天迎来了3宗土地出让，共吸金约32.85亿。

　　第一宗：保利华南以2.6亿拿下高明荷城3.3万方地块，折合楼面价为3517元/㎡。值得一提的是，这是继桂城水厂、禅城化纤厂后，本周拿下的第三宗地块。

　　第二宗：碧桂园14.7亿夺三山新城逾5万方靓地，楼面价为折合楼面价为8053元/㎡。

第三宗：鏖战5个半小时，华远以15.53亿+1.6万㎡自持竞得三水新城6.9万方地块，折合楼面价为7496元/㎡。这是华远地产首次进入佛山拿地。

　　荷城地块

　　前后均为高明碧桂园 周边生活配套少

　　地块位于高明碧桂园二期与三期之间，属高明旧城区，周边生活配套较少，仅有德润购物中心、三洲幼儿园、凤凰酒店。交通方面，距高明达到东约3公里。

　　该区域在售项目并不多，周边在售项目仅有高明碧桂园峰会，目前在售户型为200平米四房，带装修发售，均价约8000-8500元/平米。此外，项目预计5月将加推101-123平米三四房，吹风价8000元/㎡起。

  　三山新城地块

   毗邻有轨电车“泰山路”站 周边配套较齐全

　　该地块位于魁奇路，通过魁奇路快速穿越禅桂。另外，沿着港口路向南，穿过海怡大桥，不到5公里即可达广州南站。此外，该地块毗邻建设中的南海有轨电车的泰山路站。

　　该区域位于三山新城片区，由于三山新城作为政府重点打造的片区之一，目前已集聚有佛罗伦萨小镇、南海外国语中学、文翰湖公园、平洲四中等配套。

　　三水新城地块

　　交通便利 三水新城配套日益完善

　　地块位于三水北站以北位置，周边有南丰大道、高丰路、塘西三期、桃园路、沈海高速、二广高速等，南接西南中心城区，东接狮山小塘，交通便利。在生活配套方面，周边有三水荷花世界、三水三江水韵公园、万达广场、三水华侨中学等配套设施，满足生活需要。另外，有云东海学校、南方医科大学珠江医院三水医院分院等配套陆续完善。

　　三水新城已经有雅居乐、万达、保利、旭辉、等品牌房企入驻，但在售一手楼盘不多有目前三水保利中央公园、旭辉江山和旭辉城。其中，保利中央公园在售29座89-128㎡三四房，带装修售价约12000元/㎡;旭辉江山预计4月底预计推125-132㎡小高层洋房;旭辉江城预计3月底推88-120㎡三四房，价格待定。