怎么投资租赁？包租公说这样选

目睹了前些日子绿油油的股市，相信不少人还心有余悸。要知道，投资从来都不是稳赚不赔，只有风险程度高低之分。那么最稳的是什么呢？有人说是房子，能住能出租。

中国自古有着“安居乐业”的说法，对于大部分人特别是老一辈来说，房子不只是一大家子的住所，更是一种扎根的理念。房子不嫌多，留一套自住，多的可以用来收租。在一般情况下，只要房子条件合适，投资回报率是跑不掉的，事实上房租确实是不少东莞人的重要收入之一。

鉴于房租租赁是一项长线投资，我们今天讨论的话题，是什么样的房子比较好出租。

热点区域的房子好出租

一般指的是商业发达区或者交通便利的区域，一般人外出租房都是为了工作，临近工作地点或者能交通直达就再好不过了。

配套成熟的房子好出租

在租房时第一个被关注到的便是房子周边的环境，包括安全、社区以及周边配套等生活设施。住户的人身安全和良好的生活环境是非常必要的，能让住户住的安心又舒心；而周边成熟的商业配套，可以满足日常所需和娱乐需求。

装修家电齐全的房子好出租

有装修带家电的房子更受租客欢迎，如今的租客一族大部分是年轻人，追求简约快节奏的生活，一个啥都没有的房子与一个装备齐全的房子相比，自然是拎包就能住的好。如果房子装修漂亮干净，配套齐全，往往更容易俘获租客的心。

总的来说，周边商业成熟、交通便利、装备齐全的房子更受租客欢迎，如果租金适中就更锦上添花了！想要投资出租的朋友们，在找房子的时候不妨多多留意上面三点，换位思考，站在租客的角度思考分析房子合不合适。说道这里，小编倒是有个房源推荐——鸿华I尚城，位于桥头新城中心片区核心地带的14万方地标级城市综合体。

项目坐落在东部快速桥头段出口，自驾车到城区上班也很快，周边的路网较完善，有着“地铁旁、四高速”的交通优势，包括了4告诉（莞深高速、虎岗高速、潮莞高速、从莞高速）、1轨道（规划中的地铁R3线桥头西站），与附近镇街紧密联系。

项目配套方面臻熟，社区配有游泳池、篮球场、羽毛球场等运动设施，是平常锻炼、饭后散步的好去处；商业方面包含了约2万㎡一站式集中商业+商业街，其中桥头青少年活动中心预计今年暑期开业，而华夏君盛定影院正在紧密装修阶段，不久后就能投入使用，到时周末再也不怕无聊到发霉，看电影多晚都没问题了！

此外，鸿华I尚城周边有多个高档小区，附近的商业娱乐配套也在不断升级中，未来将连成片打造新城居住群实现资源共享。

鸿华微公馆交楼标准

项目配套公寓微公馆35-71㎡精装公寓热销中，精装+家电一步到位的结合让住户更省心，拎包即可入住，首付12万起就能入手这样一套真·精装房子是相当实惠的。值得一提的是，公寓户型更适合年轻租客，配上齐全家电，一切都恰到好处。

据了解，目前微公馆公寓产品还有70-80余套，商铺20+套。眼见为实，有意做包租公/包租婆的朋友周末可以到项目看看，思虑之下再决定也不迟。