东莞楼市第一季度：区域分化明显虎门东城置业热度高

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2018-04-11 07:56:03

[摘要]一手住宅成交均价16861元/㎡，同比涨6 .75%，3月市场有所回暖，成交量同比仍跌18.73%。

2018年的第一个季度已落下帷幕，回首这一季度的东莞楼市从量价齐升转向平平淡淡，房贷从“大辟寒士俱欢颜”变成“望贷兴叹”。这一季度，8064套一手住宅争先入市，二手房市场实行“三价合一”，严禁开发商拒绝公积金贷款，东城发文表示5月1日后交易的房产将不能再申请公办学位……东莞楼市正在进行新一轮的调整。

其实，发生在一季度的事情还有很多，下面，笔者与您一同回顾发生在一季度与房子有关的那些事。

日前，东莞中原与合富辉煌相继发布《东莞一季度楼市数据报告》。笔者梳理发现，一季度的东莞住宅市场存在着需求大于供应的关系。数据显示，一季度一手住宅供应10545套，供应面积达到99 .9万㎡。而在成交量上，一手住宅成交12505套，面积达117 .91万㎡。价格方面，一手住宅成交均价16861元/㎡，同比上涨约6 .75%。