上海银钊 建造最健康的人居环境

上海银钊建筑科技有限公司，简称银麓科技，成立于2017年11月。银麓科技通过绿色系统服务、绿色开发管理以及绿色能源管理等轻资产服务模式，并具有一定的融资能力，为社会降低能耗，为企业赋予绿色发展活力，为家庭建造健康的堡垒，为生态文明建设和两山理论树立标杆。

2018年1月，凯盈集团注资银麓科技，共创中国绿色健康建筑领域的先锋品牌：银麓科技和银麓绿建。

上海银钊定位为绿色健康科技优秀系统服务商、绿色健康人居杰出开发代理商、绿色健康城市卓越能源管理商，公司目前拥有核心技术IBuilding1.0 生命屋系统，让家成为健康的堡垒，而不是豪华毒气室。

中国率先进入绿色建筑领域的团队

银麓科技团队是中国率先进入绿色建筑领域的团队。2001年服务的北京锋尚国际公寓，它是中国首个恒温恒湿恒氧的绿色住宅社区，率先在中国实现欧洲发达国家建筑舒适度和节能标准。北京锋尚通过天棚低温辐射采暖制冷系统、健康新风系统等十大子系统，有效控制室内温湿度、新风量、噪音、光线等在人体最健康舒适范围，并经受了2003年北京非典的考验，是非典期间全国罕见没有被关停的空调系统。

2006年，银麓科技团队服务的南京锋尚国际公寓成为中国第一、世界第五个零能耗绿色住宅社区，首次在中国应用浅地表热能和太阳能光电等清洁能源。2009年锋尚代表中国开发企业在哥本哈根峰会发表主题演讲，2010年世博会期间团队应联合国环境署邀请入驻联合国馆，同时联合国副秘书长阿斯姆施泰纳更是亲访南京锋尚。

在锋尚国际的基础上持续创新，银麓科技在新团队的建设上更是海纳百川，引入了服务过国内外知名项目和建筑的德国JahnConsult、德国Clina以及国内绿建企业的技术骨干。

不同于传统技术服务公司，银麓科技更关注技术和投资、开发、营销或运营的整体性，银麓团队还拥有原北京燕达、美国AECOM、四方公司、融绿苏州桃花源、平安不动产、仁恒置地等人才团队，形成既有极强的综合开发能力、技术研发集成能力以及市场兑现能力的综合服务团队。

公司创始人及董事介绍

创始人·总裁刘宏，拥有14年房地产绿色建筑社区和城市地标性豪宅开发管理经验。曾任锋尚常务副总经理、朗诗杭州美丽洲别墅项目总经理、朗诗集团浙江区域总经理、江苏洛德股权基金投资管理有限公司运营总经理、苏州银杏置业总经理。

联合创始人·董事长雷若冰，工商管理学硕士，曾任多家大型集团公司、民营房地产投资公司、开发企业高管；中国房地产项目全程委托运营管理模式开拓者之一;中国房地产行业资深运营管理者；多年房地产多方资源整合经验；房地产服务与价值创造者。现任凯盈房地产顾问集团董事长；上海逾界网络科技有限公司联合创始人·执行董事；广东大海凯盈房产建设管理有限公司联合创始人；广东易房圈地产服务有限公司联合创始人·执行董事；凯盈集团副总裁；

董事张在东是第一个竖起绿色地产大旗的人，北京锋尚房地产有限公司董事长，阿拉善SEE生态协会理事会员。

董事张炳光曾获“中国房地产10佳创新人物”；“中国建筑艺术个人推动奖”；“中国地产新锐人物”；“中国商业地产十大领袖人物”；“大盘开发推动力人物大奖”等多项殊荣，是凯盈集团总裁。

核心技术 IBuilding1.0生命屋系统

生命屋技术原型源自欧洲被动屋系统和天棚辐射采暖制冷系统，2001年首次由北京锋尚引入中国，银麓在此基础上进行了创造性整合。

生命屋系统分别针对改善型和高端市场研发两个版本：CLASSIC版和PLUS版。

生命系统配备有专业工程师进行24小时后台监控，第一时间发现问题，并协调资源及时处理，主要参数报警、监测、分析；在客户允许的情况下，收集庞大的室内环境、系统运行数据，形成大数据平台。

三大模式 助力企业绿色转型

银麓科技愿意提供资金、技术和行业资源，帮助更多开发企业应对急剧垄断的发展危机，实现绿色转型。

系统工程总承包模式，设计、采购、施工及调试总承包和营销支持服务模式，收取工程总承包服务费；

绿色开发管理模式，以融资能力、定位能力、技术核心能力、产品塑造能力、资源整合能力和赢得市场能力获得项目整体开发管理权，只收取生命屋系统工程总承包服务费，以及开发管理费。

增量能源管理模式，经过能耗模拟，收取传统系统成本费用，垫资增量成本费用，按照传统能源通过承包15-20年方式收取能源管理费。