金科千亿棋盘：重仓大湾区，锁定华南十城创新高

　　他们选择将“东方人居”作为住宅拳头产品，与同行走出差异化路线。

　　“金科对于东方建筑美学的执着由来已久，” 金科营销中心总经理李衍明告诉时代周报记者，早在2003年，金科就在重庆开发了具有典型中国风格的中华坊。之后，从无锡（楼盘）的东方王榭到长沙（楼盘）的东方大院，金科在东方人居上的探索从来就没有停止，将其从项目战略升级为产品战略，并推出琼华、博翠到集美这三大产品线。这当中，金科落地华南的首个项目就是博翠系产品。

　　何立为介绍说，在更广阔的国内市场，金科还将围绕大健康、文化旅游、智慧科技三大方向，聚焦“健康科技城”“健康文旅城”两条核心产品线，形成可复制的产业运营模式。

3大产品线首发

世界正东方背后的人居美学

在以《东方场景》为主题的产品战略演讲中，金科股份营销中心总经理李衍明向媒体介绍了对外亮相的3大产品线，分别为琼华系、博翠系、集美系。其中，“琼华”系代言东方的传世大宅，“博翠”系是萃选东方的人文华宅，“集美”系为品味东方的都市美宅。

无论故宫在去年展示《千里江山图》，还是迪士尼宣布制作真人版《花木兰》，背后都昭示出东方审美如今在国际上与日俱增的地位。因此，为顺应时代审美的市场需求，金科的3条产品线，均具备同样的精神内核——东方人居。

这既是集金科20年东方人居修为的大成之作，也是对中式审美的一次全面升华。

以博翠系为例，在这次发布会上，金科进驻华南的第一个项目、金科博翠天下落地佛山。通过《东方十三经》和《博翠基本法》的产品功法，金科博翠系第一次从美学体验和用户体验两个角度，为现代东方人居做出明确定义。

在西部区域，金科博翠系已陆续落地多个核心城市，如陕西西安，成都武侯区、双流、青白江，川东南的泸州等。其中，在4月举办的2018年(第十五届)中国10大超级豪宅颁奖典礼上，武侯博翠府凭借“一街、三院、九庭”的西蜀景观概念，及中式与现代全面结合的新亚洲建筑风格，荣膺2018中国10大超级豪宅——中国顶级豪宅建筑设计大奖。

金科的产品战略

至此，金科谋篇2000亿的战略野望已清晰可见，从以都市圈为起点的布局理念到丰富的土地储备，再到对东方人居的重新结构，每一步战略背后，均契合了中国城市化进程的发展与时代审美的潮流。

如此看来，金科的2000亿，并不遥远。

（房掌柜整理来时代周报、中国网地产）