月成交套数连续13月不足万套 4月的广州楼市经历了什么？

成交套数TOP10方面番禺区的祈福缤纷汇夺魁，成交套数为330套，成交均价17463元/平方米;南沙区的阳光城丽景湾位居第二，成交套数为308套，成交均价13738元/平方米;季军番禺区的广州亚运城成交套数为265套，成交均价12930元/平方米。从区域来看，南沙包揽了成交套数TOP10其中的3席。

成交均价TOP10方面，天河区的珠江颐德公馆夺冠，成交均价136722元/平方米，成交1套;天河区的侨鑫汇悦台位居第二，成交均价96761元/平方米，成交4套;季军越秀区的东山上品成交均价74969元/平方米，成交1套。从区域来看，越秀包揽了成交均价TOP10其中的4席。

推盘

“红五月”广州18盘推新 增城霸气领跑

五月作为传统楼市重要节点，以及入主2018年上半年楼市，众多开发商也选择推出自家的全新项目，以博得客户的青睐与关注。据房掌柜不完全统计，截至4月27日，广州5月预计18盘推新。

五月的新盘新货具体从区域来看，中心六区推出盘不多，天河、黄埔各1盘。而五月楼市最为热闹的当属外围区域，其中“东大仓”增城以10盘推新再等推新榜榜首，其他外围区域推新数量分别为：南沙4盘、花都1盘、从化1盘，其余区域“交白卷”。

5月推新产品类型方面，除了南沙的南沙水岸广场将推写字楼、中交汇通中心将推商服类物业以外，其余16盘均为洋房产品。值得关注的是，5月份广州楼市将有不少全新盘推新，分别是位于天河奥体板块的珠江花城、位于增城新塘的碧桂园云顶、位于南沙的景业东湖洲豪园以及位于从化的时代幸汇。