南站万科纯新盘规划出炉 板块内一批限价房很快开卖

　　实际上，去年7月份，万科以总价49.1亿元竞得南站G31地块，该地块东至江南路，南至宏运大道，西至绿都大道，北至金阳西街，楼面价12130元/平米(不含地下面积)，地上出让面积108521.76平米、地下18278.63平米，综合容积率3.73。

（万科南站G31地块区位图）

　　提到南站板块，让人不由想起万科。从万科九都荟、新都荟、尚都荟到万科大都会、万科星荟，再到还未面市的万科G46地块、G31地块，深耕南站片区的万科见证了南站板块的崛起。

　　如今，南站板块万科的两幅储备地块规划都已出炉，预示着距离上市的脚步又近了一步。届时，万科纯新盘解渴南站房荒，补仓南京楼市库存指日可待。

　　库存告急！南站绿城、复地两盘要加推

　　值得注意的是，随着万科大都会的收官清盘，眼下，南站板块已陷入房荒困局。住宅库存方面，南站附近仅有绿城深蓝、复地宴南都和武夷凌云公馆3个楼盘还有70年产权住宅房源待售。

　　据了解，位于地铁1号线双龙大道站附近的绿城深蓝预计6月加推9号楼，共102套精装房源，户型面积为139、141㎡，预计均价3.5万/㎡左右。

（绿城深蓝加推户型）

　　需要指出的是，目前绿城深蓝剩余的所有房源户型面积均价130㎡以上，相比前期开盘的最小111㎡的户型，买房门槛大增近100万。

　　上一次开盘，绿城深蓝推出92套房源，摇号中签率25%，当天售罄，并且首付要求最低5成，相信后期该盘推新上市，想要的购房者也不会少了。

　　和绿城深蓝一样，处在南部新城卡子门片区的复地宴南都的最后2栋住宅房源，一直也被许多买房人惦记。但是，有消息称，“难产”的复地宴南都预计6月份迎来加推，且让我们拭目以待。