【掌柜点评】赠送面积是噱头还是优惠吗？拿到手的才算靠谱

自古情深留不住，唯有套路得人心。近期有不少网友留言表示相信什么也别相信销售人员的那张嘴，什么顾虑都能给你打消，什么话都能给你说得漂漂亮亮，天衣无缝，让你高高兴兴的入坑，掏钱了之后就只有后悔的份。

今天就给大家讲的是常见的噱头套路——赠送面积，购房时大都会有一些面积是赠送的，但事实上赠送面积不是开发商给的，而是国家已经规定好的。实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子来“偷”面积，减少套内面积或是实际为业主共有面积，如顶层露台、地下室空间、入户花园、飘窗等。

赠送面积越大，在购房者心里得房率就越高，尽管赠送面积并不属于产权面积。Anyway，在小编看来，不管是以何种形式得到的，有总比没有好。各位看官，你们觉得呢？本期《掌柜点评》推荐5个大面积赠送楼盘，不妨作为参考看看。

1.君汇半岛

小编点评：新世纪君汇半岛由新世纪地产和康联集团联合开发，位于东莞市道滘镇道厚路，占地面积18万平方米。项目位于东莞水道与律涌水道中间，三面环江、呈岛型分布，江面宽达500多米，沿江规划近2.8公里健康跑道，同时，毗邻1500亩的蔡白湿地公园，饱和负离子生态享受。项目主推以80-260平方米两房至五房的江景洋房，N+1、N+2户型设计，南北通透，360度开阔江景一览无余，还兼有1500亩生态湿地公园、5万平米澳洲风情园林。

最新动态：新世纪君汇半岛目前在售218#219#楼建面约102一107㎡四房洋房，高赠送面积，三房面积、享受四房的便利，102㎡赠送18㎡，107赠送30㎡，毛坯房均价17800一18300元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转15020

君汇半岛花园 均价：14000元/㎡

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2.光大山湖城花园

小编点评：光大山湖城作为光大地产进军东莞镇区地产领域的品牌巨著，秉承了光大地产精耕细作的品牌精髓。位于大松湖的核心区域，风景优美怡人，极具高新气息，极具发展与升值潜力。光大山湖城外享大松湖片区发展红利，内享顶级社区配套：2公里慢跑道、山体慢跑道、泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、足球场等多个健身区及活动平台，全方位为业主打造健康的有氧运动新生活。咫尺可达同沙生态园，仿佛光大山湖城的后花园，纵享4000公顷优质生态资源。

最新动态：光大山湖城5月17日应市加推14#楼小户型三房洋房;目前还有少量16#楼销售中，仅有建面约119-130㎡四房户型，非毛坯房，均价18000-19000元/㎡，三房加推；联排建面约186-289㎡户型，毛坯房均价25000-29000元/㎡，地下室和露台全赠送、别墅阳台半赠送认购从速。

免费咨询电话：400 8181 360转18188

光大山湖城 均价：18000元/㎡

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3.泊樾湾

小编点评：泊樾湾位于虎门镇358省道龙眼路37号，是虎门最为繁华的住宅集群区，同时也处于湾区交通站点中心位置，5条高速4条轨道咫尺可享，能快速连接穗莞深三地。项目占地1.95万㎡，由3栋洋房，2栋公寓及1栋商业组合而成，小区洋房是建面约80-128㎡的3-4房稀缺户型，公寓则为4.5米层高LOFT百变户型，住宅和公寓全部采用国际精装，交房即可入住。

最新动态：冠科泊樾湾已于5月12日加推120套建面约83-108㎡珍藏精装三房，每个户型的主卧都设有大视野飘窗设计，有意者可到现场咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转6666

冠科泊樾湾 均价：23000元/㎡

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4.礼顿金御海湾

小编点评：礼顿金御海湾雄踞市政规划重心的现代化滨海生态绿城的中心位置，政府统筹规划水乡片区，交通“五纵六横”，轻轨、高速、水路；近虎门大桥、虎门二桥（规划中），被纳入南沙新区的发展规划，是未来集生活、休闲、娱乐、海港于一体的理想海湾，珠三角同城生活由此延展。项目户型由一房到四房，面积由58-140平方不等，南北通透，双阳台，入户花园、N+1灵活创意的户型空间。

最新动态：礼顿·金御海湾现阶段11-12号楼仍有部分3-4房洋房产品在售，建筑面积约112-141㎡，售价在15000-16000元/㎡左右，毛坯交付房源。房源预计今年5月份交付使用。更多详情，敬请前往售楼处现场咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转18880

礼顿金御海湾 均价：15000元/㎡

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5.凯达华庭

小编点评：凯达华庭三期峰景台位于松湖东桥头中心区莲湖旁 ，项目致力为三种圈子服务，本地原著、国际友人、在莞企业家，可谓千金买房万金买邻，莲湖品质豪宅标杆，为高资圈层缔造品质人生。项目占地面积20575㎡，总建筑面积达108461㎡，产品户型方正，实用率高，带入户花园，景观视野开阔，是桥头唯一的莲湖生态景观洋房，南面可观莲湖、莲湖公园、松山塔，北面能看东江。配套方面，拥有最高端城市配套“三正酒店”、“最好的中心小学（小区隔壁）”、肉菜市场等最醇熟的城市配套；小区内有成熟的商业配套，便利店、果蔬店、奶茶店、干洗店、服装店、课程培训机构等，足不出户可以满足业主的日常所需。

最新动态：凯达华庭峰景台主推3-4房 后期将有新品加推，建筑面积约90㎡、106㎡、142㎡三房四房高层洋房，毛坯房交付，均价12000一13000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转66922

凯达华庭3期峰景台 均价：13000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。