保利珑远国际广场写字楼幕墙封顶 商业+助力南城腾飞

2018年5月26日，保利珑远国际广场“和保利·共赢南城CBD”世界500强写字楼升级发布会暨写字楼幕墙封顶仪式活动完满落幕。

活动上，南城领导、中原战略发展中心总经理车德锐、保利东莞营销总监付军等业内外大咖为投资者现场解惑，还分别解读、交流、探讨了南城发展状况、大湾区发展前景、南城CBD物业投资价值、保利“商业+”价值体系等焦点问题。

南城：正在加快转型升级发展

2017年，南城经济总量跨步迈上400亿元台阶，税收总额突破135亿元，科技企业突破4000家，国家高企增加到242家。

值得一提的是，南城正在努力培育大商贸、大物流、大电商等新型业态，不断优化产业结构，加快转型升级发展，南城2017年第三产业占比已经达到89.88%。

据悉，南城各项人民币存款余额已经突破2700亿元。南城将全方位强化南城金融中心地位，包括完善公共金融服务、租赁金融、供应链金融等模块建设，引入、引导设立更多基金、股权交易中心等新金融业态，努力打造全市的金融高地。

近期，南城将重点加快推进CBD国际商务区和总部基地建设。

车德锐：粤港澳大湾区规划将出台利好东莞楼市发展

从1994年首次有学者提出发展湾区设想，到湾区发展升级至国家层面已经历经23年，2018年粤港澳大湾区规划即将出台。

从珠三角时代到粤港澳大湾区，东莞作为环珠江口经济圈核心，全国唯一的处于两个一线城市之间的城市，湾区升级，东莞将迎来重大发展新机遇。

东莞以五大组团对接广深融合发展，实施“对接湾区、融入广深”策略，主动对接粤港澳大湾区发展战略，强化穗莞深港黄金走廊空间发展轴线。穗莞深融城一体化日趋成熟，东莞将成为广深产业外溢的最大受益方。

粤港澳大湾区城市群建设下，穗莞深轨道交通串联进一步加深，有利于东莞进一步先广深外溢置业需求，长期利好楼市发展。

南城CBD写字楼前景可期

南城国际商务中心作为城市主中心之一，未来将成为东莞中央商务区的核心。地段上，南城国际商务区处于城区中心的核心，交通便利；功能定位上，南城国际商务区定位为“领航东莞，链接全球”。南城CBD斥资千亿打造，对标广州天河CBD及深圳福田CBD，正在形成汇聚大型国企及世界财团等的国际商务区。

现实点，从供需和租金上更能看到南城CBD物业的前景。城区写字楼市场近两年迎爆发式增长，16年成交同比增长317%，17年再次同比增长28%，占据全市写字楼供需量的9成。另一方面，城区写字楼的租金和入驻率也在稳步上涨，南城当前已经出现数栋租金均价在百元左右的楼宇，2017年的平均入驻率已经达到67.65%。

东莞的写字楼不断升级更新换代，目前开发出最新的第四代产品，已经走向智能、环保、生态、人性化，保利珑远国际广场就是新一代产品的佼佼者。

保利“商业+”助力南城腾飞

保利珑远国际广场作为保利在东莞南城首发商业新作，已在2017年入市。2018年让利众企业家，推出保利助力南城CBD四大升级计划，推动南城CBD经济腾飞！

保利“商业+”主要包括：S服务+（助力城市服务升级）、P平台+（搭建企业平台）、P产品+（提升南城商办环境）和C企业+（助推南城企业腾飞）。

S服务+：7年来，保利“和基金”在东莞城市公益画卷上，展开“生命线”“城市文明”“环境保护”三大脉络，将无限大爱融于个体成长的生命中。

P平台+：保利将从精心构筑商务精英圈层交流平台，打造企业相互交流专属盛典，关爱企业家子女成长，构筑才艺展示和发展平台等处发力。

P产品+：匹配企业总部接待标准，引入智能呼梯系统，从架空地台、赠送中央空调内外机+新风系统等节省装修成本，可根据资产以81.5㎡为基础随意组团配置，保利物业央企标杆人民大会堂专用物管。

C企业+：保利地产助推南城企业腾飞，推出共同成长计划，所有保利粤东合供方公司以及相关法人、高管购买写字楼产品、额外97折。

保利珑远国际广场

位于南城国际商务区核心，周边行政机构云集，地处东莞政治和经济中心，交通便捷。项目公寓、商街、写字楼三位一体，集休闲、娱乐、办公为一体，全方位打造24小时综合体。

约50-1500平米总部级写字楼

约24-65平米投资寓

约30-80平米双首层商铺

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免费咨询电话：400 8181 360转65823

保利珑远国际广场 均价：20000元/㎡

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