粤港澳大湾区真的要来了!继2017年全国征服工作报告首次提出“粤港澳湾区”的概念,粤港澳大湾区的提出预示着“一个大时代即将来临”。今年两会上,国家发改会主任谈到“粤港澳大湾区“的时候,把粤港澳大湾区的建设提升到国家的”千年大计”的层面上。
粤港澳大湾区将要建设成为世界级城市群国际一流湾区,比肩或超越旧金山、纽约、东京,成为全球大湾区中的新星。目前粤港澳大湾区的发展规划仍在制定中,如何抢在粤港澳大湾区发展当前,正确打开投资方式,分享粤港澳大湾区带来的发展红利?
首先,每一个发达且高度一体化的国际城市群都有一个共通点,建设在发达的交通网络基础上,拥有一条无可比拟的“城市群黄金中轴线”。比如纽约的第五大道、旧金山的101国道、东京的东京中央大道。从发展的过程来看,以前的中轴线是高速公路,现在则是高铁。说简单一点,就是连接“香港—深圳—东莞—广州”这条线,即广深港高铁。
目前,广深港高铁最新进展表示,今年4月1日已经进入试运营阶段,并且全力争取今年9月份正式开通!高铁一响,黄金万两。站在资本前沿的香港人、深圳人定必抢走在投资的前沿。
其次,想要抢在大湾区的发展节点上,投资布局市场,那么买什么呢?想必大部分人都会首推住宅、公寓以及商铺这些大件不动产物业。在大逻辑上是对的,但是光是普通的住宅、公寓、商铺就能带来可观的投资收益吗?投资的背后还要看物业的发展潜力。何谓发展潜力?可以简单理解就是这个物业有没有一个地铁线。地铁是公认的汇聚资本的“财富金线”,足以让无数的物业价值成倍增长。
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