东莞公积金贷款首套最高可贷120万港澳台同胞也可申请！

掌来源：房掌柜 叶慧贤东莞房掌柜 2018-06-01 12:05:57

[摘要]突发重磅！东莞市住房公积金管理中心发文，5月1日起，东莞的住房公积金贷款政策将放松，取消了原来对于最高贷款额度的单/双职工区分，提高了公积金贷款额度，其中首套房最高可贷120万，二套房最高可贷80万！

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此外，本地缴存职工的首套房最低首付比例为30%，二套房最低为40%，而异地缴存职工在东莞买房申请公积金贷款的，无论是首套房，还是二套房，最低首付款比例均为40%，不过，这并不意味着政府放宽了对房地产的宏观调控政策。

三、贷款每月应还款额不得高于家庭月收入的60%

东莞与深圳一样采用缴存基数核定家庭收入计算供收比，有利于简化审核手续，提高风险防控能力。

为了放大额度提高所释放的效应，更好地满足职工贷款买房所需，东莞公积金中心根据《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》中关于“月还款额与月收入比上线控制在50%-60%”规定，供收比上限同步提高到60%。

四、商转公贷款选择以贷冲贷的可用个人有效活期储蓄账户

之前的政策要求，以贷冲贷方式的收款账户必须是原商贷还贷账户。由于东莞市公积金中心业务及结算系统依托于第三方支付平台，这导致部分没有与该支付平台运营单位签订合作协议的银行的商贷借款人无法办理商转公贷款，使得这部分职工无法享受到公积金贷款低利率的优惠。

因此，市公积金中心此次将收款账户调整为只需收款账户为借款人本人名下的储蓄账户即可，但需注意的是，需提供的是广东省内（除深圳市）开设的个人有效活期储蓄账户。

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政策原文：

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责任编辑：叶慧贤

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