中原：成交价格上扬个盘分化突出（3.8-3.14）

中来源：中原地产 东莞房掌柜 2010-03-16 05:03:02阅读量：84660

[摘要]东莞中原地产研究中心：一周楼市回顾（2010.3.8-3.14）一、一周楼市观察本周商品房供应总面积8.60万㎡，供应套数为1014套，主要贡献的项目有：霞晖花园、新世纪•领居。商品房成交总面积6.70万㎡，环比下降

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2010.3.8-3.8期间商品房供应总面积为8.60万㎡，共1014套。

一周需求：※2010.3.8-3.14期间商品房成交面积6.70万㎡，环比下降12.11%，同比下降49.42%，合共682套，环比下降17.63%，同比下降49.56%。其中上周住宅成交6万㎡，合共558套；非住宅成交面积为7010㎡，合计124套。

一周价格：※2010.3.8-3.14期间，东莞市普通住宅均价为6294元/㎡，环比7.74%。

市场存量：截至2010年3月14日，全市商品房累计可售存量为562.45万㎡，合共70878套，市场存量继续减少；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为400.16万㎡，合共39771套；别墅可售存量为54.57万㎡，合共1595套。

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责任编辑：罗秀

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中原：成交价格上扬 个盘分化突出（3.8-3.14）