致敬东莞楼市十年 哪些数据最能牵动你的心？

首家100亿房企诞生

东莞虽小，楼市却孕育了不少大鳄。

早上2015年10月末，东莞万科销售额即已破亿元，成为东莞房地产市场上首家销售额突破百亿的房企。东莞万科2015年全年销售金额达113亿元，以破百亿的销售金额，毫无悬念地第7次夺得东莞开发商销售金额排行榜的冠军。值得一提的是，南部湾万科城贡献巨大，单盘销售业绩超过40亿元。

2016年10月21日，碧桂园100亿元的年度签约销售额，成为东莞第二家销售突破百亿的房企。碧桂园2016年全年销售额在138亿左右，其中松湖碧桂园单盘创收41亿元。同年东莞万科以158亿元再次刷新历史记录，连续8年市场第一，其中单靠南部湾万科城就创收了52.64亿元，万科珠江东岸创收23.47亿元，万科翡丽山创收16.40亿元，万科广场和万科中心也均超过10亿元。

2017年度，碧桂园业绩首次超越万科登顶东莞楼市一哥，截至2017年12月24日，碧桂园东莞成交18861套，成交165.64万㎡，成交金额285.11亿元。东莞万科则成交11413套，成交117.4万㎡，共计193.67亿元。进入东莞前十房企起码需要销售20亿元，东莞楼市已经形成两超多强的局面。

跨入1000亿时代

2015年，可以说是东莞楼市最为红红火火的一年。深圳客犹如沙丁鱼般的疯狂入莞和各项楼市利好政府，东莞住宅供应量、成交面积、成交金额均刷新了历年记录，2015年的东莞楼市可以称得上是近十年来最为浓墨重彩的一年了。

有人的地方必定有市场，2015年由于深圳客的大量涌入，需求急剧上涨，加上潜在项目众多的因素，东莞全年的住宅供应量大放异彩。据相关数据显示，2015年，东莞住宅新增供应量达895万㎡，同比去年大涨36%，刷新历年东莞住宅供应记录。

另外，2015 年东莞住宅成交金额首次突破1000亿元，成功跻身千亿俱乐部。成交面积高达1038万㎡，其中洋房875万㎡、别墅118万㎡及公寓46万㎡的成交面积均打破历年成交纪录。

楼市一路飘红，开发商也挣得盆满钵满。2015年的东莞诞生了个成交额破百亿的企业——万科集团，一年吸金高达113.4亿元，极大地刺激了其他房企卖房“捞金”的信心。

房价全年涨幅41.4%居广东榜首

受到房贷基准利率不断下调、买房首付比例降低等政策影响，东莞楼市在2016年全面进入牛市阶段。

据合富研究院统计，正常年份，例如：2012-2014年，东莞房价分别为8277元、8771元和9162元，相当于每年上涨500元/㎡，年均涨幅4%，低于GD P年均涨幅(年均约7.9%)。