白菜价！虎门这个楼盘洋房别墅备案价才1.3万/㎡！

据数据统计，东莞上周（0618-0622）住宅成交914套，成交金额环比上涨29%；非住宅成交1292套，成交金额环比上涨2%，车位成交为主力。可能年中冲刺的影响，东莞这个月成交数一直在攀升。

而备案方面也渐渐火热起来，多套房源供应入市提升了市场热度，活跃购房氛围，为楼市打了一支兴奋剂。根据建设网和发改网的数据统计：东莞上周共有3个项目顺利获得了商品房预售许可证； 15个楼盘项目完成了备案登记。其中，首次备案的项目有7个，共计1329套房源；备案价格调整的项目共有8个，共计217套房源。

值得一提的是，上周虎门亮点多多，不仅网签集中爆发，一周签约281套占全市的31%，备案更是低出了新高度！一优质楼盘，洋房、别墅共计296套房源首次备案，备案均价均为1.3万/㎡，简直是白菜价！具体行情如何？随掌柜君一起看看吧

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拿证速递

据统计，上周取得预售证的速度较之前明显放缓,仅有东坑的春风格拉斯、凤岗的中海云麓花园、虎门的湖山雅居顺利取得了预售证。其中东坑春风格拉斯为64㎡4房LOFT公寓的加推；而虎门湖山雅居的洋房和别墅均有拿到预售证。

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首次备案情况

虎门项目洋房别墅备案13333元/㎡

上周，楼盘首次备案的热度似乎较前一周回暖显著，共有7个项目、1329套房源完成了首次备案登记手续。从区域上看，主要集中在滨海片区和松山湖片区，而一向热门的城区片区可能由于前期供应大多已释放，近一个月来新增备案项目较少。其中，虎门两项目共备案了780套新房源，占本周备案房源近6成。

位于虎门的湖山雅居，有256套90-220㎡两房至四房的洋房，40套231-305㎡的别墅完成首次备案，两类型房源备案均价为13333-13455元/㎡，远远低于市场价。然而！据说这批房源是不对外销售的！据悉，该批洋房为内部员工福利房源，只有内部员工有资格购买。（不知道小编现在辞职去楼盘应聘清洁阿姨还赶不赶得及）而别墅则是开发商自持出租，均不对外销售。