不得了!上半年高明楼盘夺冠 下半年47个小鲜肉虎视眈眈

       回顾2018年上半年，全国楼市调控的步伐越来越密集，佛山也不例外。佛山楼市在“限购”“限价”“限贷”“限签”“限外”五限下，成交或是加推都趋于稳定。

　　佛山楼市政策重重的情况下，2018年佛山上半年哪些楼盘能“秀”出新天际？哪些板块最受欢迎？下面一一揭晓！

　　2018佛山上半年商品住宅成交金额楼盘榜出炉

　　纵观上半年佛山商品住宅成交金额TOP10榜单，高明美的明湖以12.87亿的成交金额攀上全市销冠之位；另外，位于禅城奇槎板块的的保利碧桂园天汇11.24亿居于第二，可见奇槎板块比较受欢迎的；祖庙板块的岭南天地璟廷凭借11.18亿挤进三甲。

　　此外，禅城融创两盘双双上榜，其中融创望江府以10.65亿居于第五，而融创湖滨世家9.3亿排名第8。出乎意料的是，位于南海西樵的碧桂园翡翠湾9.49亿成交金额挤进TOP10。

　　从区域上来看，禅城区5盘上榜，南海区3盘，而高明、三水各1盘。换言之，位于禅城区的楼盘较受欢迎，其次不限购的南海狮山板块深得购房者心，三水、高明方面凭借着非限购区的优势，吸引不少购房者投资置业。

　　下半年佛山47个纯新盘入市

　　回顾完上半年成交金额榜单，踏入下半年，下半年的佛山又是一个什么样的情况呢？即将入市的纯新盘有哪些？成色如何？

　　据房掌柜不完全统计，佛山2018年下半年将有47个纯新盘入市。从区域上看，顺德18个纯新盘领跑全区，三水13盘居于第二，南海“急刹”推货仅6个纯新盘排名第三，高明、禅城均5个纯新盘入市。

　　顺德18个新盘夺冠

　　顺德2018年下半年共有18个纯新盘入市，占全市4成，其中限购区、非限区差不别不大，推货区域逐渐向非限购区转移。

　　限购区方面，北滘1盘、佛山新城3盘、陈村1盘、大良5盘共10大纯新盘入市。

　　位于佛山新城的恒大苏宁广场预计7月开售37-50㎡公寓产品，时代星英御岛及华润置地悦里预计7月开售洋房产品；而位于北滘的美的绿城凤起兰庭预计7月开售人才住房，下半年将推140-180㎡洋房产品入市；位于陈村的国通广场预计下半年开售LOFT空间。

　　大良方面，美的合能桂畔君兰目前已开放销售中心，首推三四房产品；金科博翠天下预计7月中下旬开放销售中心；而中洲府、顺德新能源汽车小镇、华侨城云邸预计下半年入市亮相。

　　非限购区方面，杏坛3盘、均安1盘、勒流3盘、容桂1盘共8个纯新盘入市。其中位于杏坛的碧桂园美的水木清华、美的中交翰城及万科金域学府均在下半年推货入市。

　　勒流方面，顺德龙光玖龙府首推89-113㎡洋房，碧桂园云空间预计8月入市，电建地产·洺悦半岛风声渐渐吹出，预计下半年将会入市。

　　另外位于均安的中海雍景熙岸将推89-142㎡洋房入市；容桂雅居乐万象郡预计7月开盘推售90/110㎡三四房。