6月成交量终于破万套！这才是广州楼市正确打开方式

　　成交

　　6月一手楼网签成交破万套 创15个月最高

　　2018上半年广州新房量跌价升，2017年3月史上最严调控之后，广州一手住宅成交套数在连续14个月低于万套（2017年4月至2018年5月）后，在第15月的6月终于破万套。

　　进入6月，广州一手楼市有回暖迹象。今年端午节假期，广州一手楼市量价齐升，中心五区放量成交促使全市一手楼均价破三万元。

　　全市成交套数同比上升62.26%  增城夺得销冠

　　红五月的结束，并不影响六月的“新动作”，不少开发商掐中6月冲刺上半年业绩，纷纷在6月推出新产品，所以成交方面有所上升。据房掌柜数据中心统计显示，广州6月一手楼网签成交10829套，同比2017年6月的6674套增加4155套，同比上升62.26%。相比“红五月”的7200套，增加了3629套，环比上升50.4%。外围郊区依然是成交的主力，6月共计成交6723套。中心区方面，自2018年起，供货明显较足，这个6月，中心六区则成交4106套。

　　区域方面，增城以4084套的网签套数坐稳6月成交销冠，包揽外围区超6成的成交量，而成交套数最少的则是越秀只成交了17套。

　　万千宠爱于一身的增城，一直是品牌房企必争之地，而且，增城在21号线地铁、富士康产业、广州第二机场等利好的助推下，使市场更加看好这一块地，随着近期调整首付门槛以及加快预售证批发速度，未来增城成交情况将更加可观。越秀成交方面一直以来都是最低的，因为是老城区的原因，越秀区新盘少、尾盘多，且公寓较多，价格相对稳定且高，所以成交套数较少。

　　全市成交均价同比上升20.18%  外围番禺均价最高

　　均价方面，据房掌柜数据中心统计显示，广州6月一手楼网签成交均价20288元/㎡，同比2017年6月的16881元/㎡增加3407元/㎡，同比上升20.18%。相比上个月17196元/㎡，上涨了3092元/㎡，环比上升了17.98%。6月中心六区成交均价为31132元/㎡，外围五郊区成交均价则为13070元/㎡。

　　广州十一区，6月成交均价最高的是天河，45856元/平，环比上月涨了7.1%。而其后的越秀则录得41179元/平，大涨了四分一。中心区，除了黄埔的16681元/平，其余的荔湾、白云、海珠都是3字头！至于外围区，从化最低，均价在8713元/㎡。而外围区中的当属番禺最高，环比上月涨21.6%，均价22371元/㎡。