无房卖？不交楼？盘点2018年惠州上半年楼市关键词！

　　房掌柜走访楼市发现，惠湾普遍存在全款优先，拒绝公积金贷款的现象，惠城拒绝公积金的现象则较少，但即便是允许使用公积金，也存在放款慢的难题，有些购房者甚至要排队半年才能获批。

　　针对楼市现状，市住房公积金管理中心等六部门联合印发《实施意见》，未来18家银行将优先审批公积金贷款，同时探索先放款后办理抵押登记手续的程序、开通不动产抵押登记绿色通道，严厉打击开发商和中介拒绝公积金贷款的行为。

　　房掌柜在踩盘时也发现部分开发商开始将公积金购房承诺书放在了显眼的位置，支持购房者使用公积金贷款。

　　关键词六：大亚湾限购？

　　3套或以上暂缓网签造谣将追究责任

　　在珠三角城市纷纷限购后，惠州楼市就一直谣传要“限购”，让不少购房者和开发商都紧张不已，5月28日深夜，惠州限购的消息突然被疯传，朋友圈甚至出现了高仿的“限购公告”，让人分辨不清真假。

　　5月29日中午，大亚湾房管局迅速发布声明，称将“严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为”，将对一次性购买3套以上（含3套）的购房行为采取暂缓网签，然后核实其是否属于恶意和投机炒房行为。也就是说，并非如谣言所传，对所有购房者进行限购，仅对一次性购买3套及以上的客户进行核查，打击炒房投资行为。

　　针对限制性购房的问题，大亚湾房产管理局局长也表示，对中介机构造谣传谣的行为应该依法进行查处，造谣传谣的相关证据也已经移交公安部门进行核查。

　　关键词七：交通配套

　　赣深高铁博罗北站施工隆生大桥合龙

　　城市的发展离不开交通和配套的助力，惠州机场扩容、赣深高铁博罗北站施工、金恺隧道贯通、隆生大桥合龙，惠州的交通网络在不断延伸，配套也在日渐完善。

　　作为缓解东江大桥交通拥堵的法宝，江北上班族一直将不迟到的希望寄托在隆生大桥上，4月隆生大桥传来好消息，拱桥已顺利合龙，这标志着整座桥梁施工最复杂的部分已经完工，配套建设的江东一号路下沉道路也于6月开始围蔽施工，通车指日可待。

　　在未修建金恺大道前，市民往返仲恺和惠城只能走仲恺大道，要忍受堵车和颠簸的折磨。6月金恺隧道已全线贯通，这也是目前惠州市政道路最长的隧道，未来金恺大道通车后，金榜路到达仲恺惠风七路或仅需数分钟。

　　高铁时代的来临让市民出行方式发生了翻天覆地的变化，但赣深高铁的惠州站点设在惠阳，出行仍多少有些不方便，增加站点的呼声一直居高不下。赣深高铁惠州段长约85公里，设博罗北、惠州北、仲恺新区（预留）3个站，赣深高铁博罗北站落户麻陂镇，如今已在紧张的建设中，未来还将建两条双向6车道的道路，连接博罗北站。

　　除此之外，望江棚户区改造、仲恺千亿级产业带、潼湖引智项目引资3000余亿、将建62公里海景绿道、惠州中学落成、惠州外国语学校选址小金口等利好消息都让惠州人为之振奋。