租房热门季！新租客偏好外围区域 长租公寓成白领新选择

　　房源选择多样化 长租公寓有优势

　　2017年7月，广州宣布租售同权，针对房屋租赁的政策也纷纷落地，也是在这个“风口浪尖”之际，长租公寓开始蓬勃而起。

　　随着冠寓、泊寓、世联红璞、乐乎、蛋壳及自如等多家大型长租公寓入驻广州，租客有了更多的房源选择。对于毕业生而言，城中村普遍存在的老破小握手楼有租金上的优势，但长租公寓的简约时尚的装修风格和人性化的管理也是吸引他们的地方。

　　即使是同一品牌，不同地段的长租公寓在租金上也会有相对应的调整。

　　(数据来源：安居客)

　　与同地段的小区楼盘相比，长租公寓在租金方面确实优势不明显，但新一代租房客的居住观念有所改变，更加注重个人居住空间的私密性，又需要多元化的社交平台。长租公寓的发展正好戳中了他们的“痛点”。不少白领租客会“下血本”选择管理相对完善的长租公寓。

　　住在泊寓五羊新城店的刘小姐表示，租住月租金为3500元的长租公寓主要是冲着管理去的。那里有24小时保安值班，也有专门的前台管理人员，有什么事情可以找相关人员负责解决。另外，公寓里也有专门的运动、休闲空间，都是自己喜欢的配套。此外，公寓较新、整洁，地段方便，通勤时间短，都是促成她租赁的原因。

　　在租赁市场中，长租公寓是一个新选择，但并没有在市场中获得压倒性的优势。而某长租公寓项目负责人则如此总结，长租公寓未来形势是好的，最大的竞争者并不在于业内，而在于周边的民宅。

　　不论是中心区还是外围区，民宅小区抑或长租公寓，租客都是从自身切实需求出发去选择，至于未来谁会在市场之中突围而出，我们只能拭目以待了。