毕业季海口租房价格微涨 当心房地产中介玩“套路”

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　　每年7、8月份是海口租房的传统旺季。走访海口各大房屋中介机构了解到，目前我市短租房受学生青睐，且房租微涨。

　　从市区蓝天路、南宝路、龙昆南路等多家房产中介获悉，考虑到就职之后要换租，不少毕业生选择黄金地带的物业，租期以两三个月为主。

　　在58同城租房信息网可以看到，由于房源位置不同，所处的环境不同，相同面积的房子租价也不尽相同。在滨江绿都小区，2室2厅，110㎡简单装修，含小型家电用品，最便宜也要每月2150元;在海甸三东路金海雅苑小区，1室1厅，60㎡简单装修也要每月1300元，除含简单生活用品外，还包括沙发、宽带等，所有租房费用基本都是押一付三。

　　“最近都是大学毕业生租房居多，而且大多数是从网络渠道了解房源信息。”龙昆南路一家我房网中介公司工作人员表示，大学毕业生的租房需求以合租、单间为主，并且希望能找到物美价廉的房源。

　　从外地来海口找工作的陈鑫表示，安全、交通便捷和租金是首先考虑的因素。“刚毕业的大学生收入不稳定，心理价位普遍在千元以下。”他说。

　　“今年毕业租房旺季有所提前。”从事房屋中介工作的张先生说，目前，我市房屋租赁价格确实有小幅上涨，大约上涨200元左右。从价格来看，这跟毕业生有一定关系，毕业生离校找工作，促进租赁市场活跃。

　　业内人士表示，毕业生刚踏入社会，阅历经验都稍有欠缺，租房时要留意合同条款等细节，以免吃亏受骗。预计9月份租赁市场会持续升温，因为租赁的需求及供给还有进一步加大的趋势。

    （房掌柜整理来自北京晨报、中国网财经）