据东莞民政局关于保利香槟花园命名的复函显示,保利香槟花园位于桥头镇大洲社区,西临桥新路。用地面积27391.46㎡,总建筑面积86517.757㎡,最高29层,共10栋,居住用途。
据东莞建设网信息显示,保利香槟花园6栋住宅楼、1栋公建配套商业楼、1栋纯商业楼、1栋幼儿园和门岗,6月份均已获得建筑工程施工许可证,目前正在建设中。
值得一提的是,保利除香槟花园外,还与碧桂园、华润、万科、保利、金地合作开发松湖悦府项目,和金地、平安、时代、碧桂园联合打造金地时代艺境项目。另外保利还有保利珑远国际广场、保利海棠、保利锦城等项目在售,保利18纯新项目处于待售状态。
桥头房价洼地销售前景好
当前,东莞洋房价格最高的项目已经接近4万/㎡,全市网签均价也逐渐在逼近2万/㎡。但是,保利香槟花园所在的东莞桥头镇洋房价格才刚刚过万,是东莞房价最低的区域,也是最畅销的区域之一。
区域内,宝安山水江南和宏远帝庭山两项目正在推售洋房产品,据瑞城搜统计,桥头镇宝安山水江南7月成交洋房140套,位列全市第2,网签均价11868元/㎡。宏远帝庭山项目7月成交88套,成交均价也仅12141元/㎡,位列全市第10。
另外,桥头还有凯达华庭峰景台在售90-145㎡的3-4房产品,产品均价1.2万/㎡;三正公园里在售别墅,均价约1.8万/㎡;中联创戛纳湾则处于待入市状态。
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