备案情报：又有2盘批量调价，城区2纯新盘“补仓”

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调整备案情况

上周，东莞共有4个楼盘下调了备案价，合计房源250套，全部为洋房房源的调整，主要集中在松山湖片区和东南临深片区。

从价格上看，松山湖片区不同项目的价格分化较大，茶山时代天荟调整后的备案均价为25212元/㎡，而同样位于松湖片区的星城翠珑湾和金地前海山则为19411元/㎡、18000元/㎡。

寮步的星城翠珑湾，上周有1套138㎡的四房洋房和3套96-118㎡的三房复式商住公寓下调备案价，下调后的备案均价为19411.77元/㎡，对比上次备案价（23294.11元/㎡）下调了20%。

大岭山的金地前海山，上周有1套房源下调备案价，估计是特殊房源，下调后的备案价为18000元/㎡，对比上一次的备案价35920元/㎡足足降价了17920元/㎡。

位于茶山的时代天荟，上周其6号楼有88套房源下调备案价，下调后的均价为25212元/㎡，对比上次备案均价27899元/㎡下调了10%。房掌柜于7月底曾到时代天荟踩盘，销售透露8月底会推出6号楼的洋房新品，售价约在24000元/㎡。

位于塘厦的德洲城，上周共有157套一期洋房房源下调备案价，主要为85㎡和106㎡两房、三房，备案均价为27227元/㎡。据了解，本次调备案的157套房源为一期仅剩的房源，而二期正在开发，销售透露预计明年会推出二期。