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【买房攻略】花都新机场板块和区府板块大PK 总有一个你心水!

来源:房掌柜  王琬晴 东莞房掌柜  2018-08-26 11:10:07
[摘要]广州中心区的房价水涨船高,更多的刚需客把目光投到外围地区。花都区以均价两万的优势受到了一众刚需客的欢迎。在花都区之中,以区府板块和新机场板块两大板块为热门。

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  新机场板块:依托空港而生 将成高端商务区

  新机场板块是依托广州白云国际机场和空港经济圈而衍生的板块,未来将打造成为高端商务区,重点发展航空物流、高新技术、航空总部经济及生产性服务业总部经济等。

  交通方面,新机场板块更是有空港、高铁、地铁三方联运。

  空港方面,作为中国三大航空枢纽之一,白云国际机场是全球客流排名前15机场中增长速度最快的。白云国际机场T2航站楼启用,未来年吞吐量将突破8000万人次;广州地铁3号线机场南到机场北段与白云机场T2航站楼同步开通,未来打“飞的”环游全球将更加简单。

  高铁方面,正在扩建的广州北站将连接京广铁路、武广高铁、广清城轨、地铁8号线和9号线、广佛城际环线穗莞深城际等,计划建成为集普铁、高铁、城轨、地铁为一体的铁路交会站,成为亚太地区大型综合交通枢纽。

  地铁方面, 广州地铁9号线一期于去年年底开通,可在高增站换乘地铁3号线北延线。未来还有一条8号线北延线接入广州北站。

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  (白云空港规划效果图)

  而商业配套方面,整个板块生活配套较为缺乏,主要依靠于镇中心的大型综合市场服务为主等。幼儿园、小学、中学等相关教育配套则较为完善,另据悉,该板块未来将建设3所中小学,补齐花都教育资源不足的短板。

  目前花都新机场板块在售一手房源不多,一手住宅均价约1.7万元/平,楼价保持平稳。其中金融街花溪小镇对于刚需一族而言性价比较高,但目前该项目余货不多。花都的得天独厚的环境让不少豪宅别墅汇聚于此,对于投资客或高端住宅追求人群而言也是一个不错的选择。

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  (数据来源:安居客)

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责任编辑:陈艳云

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