保利地产前瞻布局松山湖片区 松湖18预计“银十”面世

2018年8月26日下午，保利·松湖18项目发布会暨媒体见面会在东莞玉兰大剧院举行，莞、深媒体纷纷如约而至，保利·松湖18项目以“像18一样美好”为主题向现场媒体呈现不一样的保利。

专家为松山湖发展电力点赞

松山湖，东莞当前炙手可热的“潜力股”，定位国家高新技术产业开发区，经过几年发展，早已成为东莞产业升级的先导区，近期华为终端总部的迁入，更让松山湖把知名度再提了一个档次。

深圳世联行首席技术官、广东省房协专家委主任委员黎振伟在保利活动伊始，便对松山湖发展潜力给予了极高的评价。

黎振伟指出，东莞近年的经济快速增长，是基于园区统筹发展的原因，各区协调作战，从而使东莞获得长远发展。而大湾区是以广州、深圳为核心，东莞正处于广深经济走廊和大湾区的双核心区位，依靠广、深带来的金融服务、创新服务、科技产业等辐射，未来发展前景向好。

黎振伟表示，得天独厚的湾区规划利好给生态园，提供了政策的支撑，生态园以保护生态环境的内核式布局，科技、产业、生态、宜居同时并存并互不影响，更好地实现园区生态环境与人口、产业的有机融合。

随后，保利东莞房地产开发有限公司营销总监付军也指出，生态园除了是生态湿地公园，还作为松山湖升级版的产业园。2015年，松山湖与生态园合并后统筹发展，形成联动态势，提升区域的承载能力。松山湖（生态园）园区累计引进华为、中集集团、漫步者、生益科技等700多家优质项目，国家级和省级研发机构50余家，高端产业集群已初步形成。

目前生态园已开始承接松山湖的产业外溢，整体产业布局将突出循环和生态发展主题，重点瞄准发展高端新型电子信息、高端装备制造业、新兴高新技术产业、现代服务业、休闲旅游业等五大产业，不涉及房地产开发，与松山湖功能互补。生态园周边交通便利，轨道、高速等交织成网。 “松山湖处于处于广深科技走廊中间，承接产业转移，松山湖带来前所未有的机遇。”

“未来松山湖（生态园）园区将成为高新产业聚集区，片区中高级工程师、管理层和高级技术工人的比例将大大提高，这些相对具有高收入的群体，也是最有实力购房的群体，区域内房价必将应市而涨。”

领导合影留念

全国首例生态梯田式建筑布局

据项目负责人介绍，保利·松湖18是保利红珊瑚的升级版，是保利在松山湖的第二个项目。

保利·松湖18坐落松山湖生态园行政文化岛中心，庆和路与祥和路交汇处，占地约41000㎡，总建面1030000㎡，绿化率30%，容积率约为1.49，将是东莞首个大型生态绿色商业综合体，还规划了10000㎡商业用地，作为整个生态园区的生活配套。

据介绍，梯田式建筑设计理念是保利·松湖18的一大卖点，琴键式的建筑布局，有效地将水景绿地融合起来；项目独梯入户，公摊都归属住户所有，基于梯田式布局，每个退台产品的户型都会有超大的景观面，视野相当好。

据房掌柜了解，保利·松湖18项目预计在“银十”入市，营销中心8月4日正式开放，样板房在8月18日开放，主推建筑面积约65-153㎡创意产品。