藏在洼地的“松湖盘”，原来它是这样的“松湖”

自松山湖“发迹”以来，越来越多房企和购房者看到了它的投资价值和居住价值，市面上也因此出现了一波“松湖”楼盘。据掌柜君了解，近期又有一个“松湖”出现在大众前，那就是东坑的和昌众筑中央松湖。相信大家对于新事物还是满满好奇的，本次踩盘掌柜君就走进“松湖”项目，为大家扒一扒它的“底细”。

松湖？此“松湖”非彼松湖

据了解，和昌众筑中央松湖总占地约6.5万㎡，总建面约25万㎡，共分两期开发，容积率为3，拥有37%绿化率，规划有11栋洋房、4栋loft公寓，以精装为交付标准。

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看到案名，你以为它在松山湖？并不是，中央松湖项目位于东坑镇东坑大道南。随着松山湖的崛起，越来越多人瞄准它，以松山湖生态、产业资源为卖点，承接松山湖需求外溢利好，于是便出现了一批“松湖”楼盘，和昌众筑中央松湖亦然。

区域均价

踩盘过程中，掌柜君发现中央松湖所在的东坑有着离松山湖较近的地缘优势，“房价洼地”的身份和充足的住宅供应量以及规划中的R3线中兴大道站、东坑南站更是吸引购房客关注的重要因素。

当前东坑在售楼盘参考价

据房掌柜不完全统计，东坑楼市的均价大概在15000-16000元/㎡区间，在东莞整体房价水平中是比较低的。当下，和昌众筑中央松湖项目尚未开盘，关于它的定价不妨先参考下其他的东坑在售项目。值得一提的是，掌柜君在电话咨询海伦堡松湖湾、万科金域广场时对方明确表示后续还会有加推，并且还有纯新的中央松湖项目，预计东坑下半年一手住宅供应可观。