天为：东莞上周（0820-0826）供应量创新低 成交量持续低迷

上周（2018.8.20-2018.8.26），东莞商品房新增供应项目仅4个，住宅新增供应量仅77套，供应量创本年度新低，跌入本年度的供应量低潮期。

上周住宅签约量升价跌，东莞上周住宅网签504套，环比上涨26.3%；签约均价15856元/㎡，环比下跌6.9%。镇区方面，石碣签约量位列全市第一，签约90套；茶山和桥头分别签约64套和63套位列全市二、三名。石碣主要贡献楼盘有阳光城愉景湾，签约71套；茶山主要贡献楼盘有保利锦城、广源纳帕溪谷等，分别签约32、23套；桥头主要贡献楼盘有宝安山水江南，签约50套。

1、土地

1.1土地成交

2、新增供应：上周住宅供应遇冷

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数77套，住宅新增供应面积1.8万㎡。非住宅新增套数778套，非住宅新增供应面积1万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量升价跌

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约504套，环比上涨26.3%，同比下跌35.8%；签约面积5.9万㎡，环比上涨22.6%，同比下跌36.4%；签约金额9.3亿元，环比上涨14.2%，同比下跌43.7%；签约均价15856元/㎡，环比下跌6.9%，同比下跌11.5%。

非住宅签约506套，环比上涨3.7%，同比下跌34%；签约面积2.3万㎡，环比下跌39.9%，同比下跌18.3%；签约金额4.6亿元，环比下跌10.7%，同比上涨6%。