一手住宅
据乐有家研究中心数据显示,上周(08.20-08.26)东莞一手住宅新增供应77套,环比大幅下跌93.26%,再次创下新低,供应量最大的万江区的金地·风华公馆项目,也仅供应32套。
上周东莞一手住宅合计成交503套,环比上涨24.8%,成交量继之前一周大幅下跌后有所上涨。一手住宅成交均价1.58万元/㎡,环比下跌7.15%,价格跌破1.6万元/㎡。东莞新房8月份成交量可谓是低迷。
从各片区一手住宅成交来看,上周六大片区成交量除水乡新城片区继续下跌外,其他各片区均回升,其中东南临深片区成交33套,环比上涨57.14%,上涨幅度最高。松山湖片区成交134套,是六大片区中成交量最高的片区。
价格方面,六大片区三升三降,东南临深片区继续回升,上周均价1.63万元/㎡,环比上涨16.21%,上涨幅度最高。滨海片区均价1.63万元/㎡,环比下跌30.24%,下跌幅度最大。城区片区均价1.68万元/㎡,高居六大片区之首。
上周东莞一手住宅石碣镇上周成交89套位居第一,茶山镇和桥头镇64套位居第二。石碣镇主要是阳光城愉景湾(均价1.62万元/㎡)项目成交带动,上周合计网签71套。桥头镇则主要还是宝安山水江南项目成交带动,上周合计网签50套。
2023-11-04 16:10
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