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上周(2018.8.20-2018.8.26),东莞商品房新增供应项目仅4个,住宅新增供应量仅77套,供应量创本年度新低,跌入本年度的供应量低潮期。
上周住宅签约量升价跌,东莞上周住宅网签504套,环比上涨26.3%;签约均价15856元/㎡,环比下跌6.9%。镇区方面,石碣签约量位列全市第一,签约90套;茶山和桥头分别签约64套和63套位列全市二、三名。石碣主要贡献楼盘有阳光城愉景湾,签约71套;茶山主要贡献楼盘有保利锦城、广源纳帕溪谷等,分别签约32、23套;桥头主要贡献楼盘有宝安山水江南,签约50套。
1、土地
1.1土地成交
2、新增供应:上周住宅供应遇冷
天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数77套,住宅新增供应面积1.8万㎡。非住宅新增套数778套,非住宅新增供应面积1万㎡。
2.1商品房新增供应情况
2.2商品房新增供应——物业类型
2.3新增供应明细
3、成交量价:住宅成交量升价跌
天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约504套,环比上涨26.3%,同比下跌35.8%;签约面积5.9万㎡,环比上涨22.6%,同比下跌36.4%;签约金额9.3亿元,环比上涨14.2%,同比下跌43.7%;签约均价15856元/㎡,环比下跌6.9%,同比下跌11.5%。
非住宅签约506套,环比上涨3.7%,同比下跌34%;签约面积2.3万㎡,环比下跌39.9%,同比下跌18.3%;签约金额4.6亿元,环比下跌10.7%,同比上涨6%。
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