戛纳湾首推80栋70年产权豪装公寓 9月初样板房开放

桥头7月网签均价1.2万/㎡ 低于全市大部分镇街

掌柜君查询东莞市7月新建商品住宅网上签约销售情况获悉，桥头镇的销售套数和销售面积均排名全市第一。据统计，7月全市销售均价为16971元/㎡，而桥头镇均价为12036元/㎡，远远低于全市大部分镇街。

目前戛纳湾周边还有山水江南玖峯、鸿华I尚城等已建项目，还有央企保利地产的待建项目，石竹山水园、米兰公馆已售罄项目，未来这里将形成超10万人口入住的新中心城区。掌柜君特意整理了桥头镇部分在售楼盘和周边二手房的情况：

目前桥头镇在售楼盘均价大概在1.1万/㎡起，二手房均价约6千-1.1万/㎡不等。不过因为戛纳湾是豪装交付，还赠送全套品牌家电，拎包就能入住，掌柜君觉得它以后的价格一定会比周边区域贵。据销售人员介绍，过来咨询最多的还是桥头镇本地客人。

“项目位于比较偏远的镇街、价格也不便宜，以后会不会考虑引入长租中介或者选择返租？”掌柜君就这个问题询问了销售人员，他回答道：“因为现在还没开盘，所以具体怎么操作还要看以后的情况。”如果大家还想要了解更多具体消息的话，可以亲身前往项目一探究竟！

桥头将建成生态型城镇 去年GDP全市排名18

掌柜君查询资料了解到，去年桥头GDP（生产总值）为143.2亿，在东莞33个镇区中排名18，远超东莞很多镇街。桥头镇在最新建设规划中提出要逐步建设成为以外向型经济为主，园林式现代化工业城镇，并将城市性质定位为以制造业为主体、以休闲旅游为特色的环境优美的生态型城镇。 

桥头镇位于东莞的东部产业园片区，在城市定位中，该片区被视为激活原东部产业园片区（企石辖区）承接深圳辐射的通道，东部片区快速发展或由此生成。而且桥头镇还先后获“全国综合实力千强镇”、“中国荷花名镇”、“国家卫生镇” 、“广东省中心镇”、“中国环保包装名镇” 、“广东省技术创新专业镇”、“广东省教育强镇” 等荣誉称号，不得不说，桥头镇的确是生态网红之地。

桥头毗邻惠州，与惠州市博罗县龙溪街道一江之隔、一桥相连，从龙溪出发仅10分钟车程就能到达桥头。目前龙溪街道楼盘均价约8000元/㎡起。相比东莞破万的房价，惠州的房价则更乐观，这也将吸引不少桥头的购房者，他们选择置业龙溪的可能性也很大。

未来东莞地铁R3线开通 将与深圳地铁接驳

这次掌柜君从市区出发自驾车在东部快速干线上花费约40分钟来到项目地点，不过掌柜君在途中发现，东部快速干线上货车很多，而且有部分路段正在修路，导致三车道变一车道，塞车有点严重。

不过项目周边还有规划中的东莞地铁R3线桥头西站，未来东莞地铁R3线开通后，并与深圳地铁11号线相连时，桥头就将同是东莞和深圳人的共同桥头了。

小编查询资料了解到：桥头镇与常平镇毗邻，戛纳湾项目距离广深高铁常平站9.4公里，自驾车20分钟左右到达，再花费1小时左右就能到达深圳。

距离项目大约1.8公里处，即是北京师范大学附属学校，一所从幼儿园到高中的一站式体系的私立学校。