【掌柜点评】东莞6所新学校迎新生 周边都有哪些合适的学区房？

孩子的求学问题，是家庭置业选择中的刚性需求，也是不少家长担忧的问题。

据了解，2018年新学季开锣，东莞有6所新建学校投入使用，9月3日开学首日，迎来了建成后的第一批学生。其中包括了东莞东城第八小学分校校区、南城中心小学分校（宏图小学）、松山湖第一小学、虎门梅沙小学、新世纪颐龙湾幼儿园、东莞市实验幼儿园雅园新村园区（南城园区）等6所新学校，预计共计提供学位数约7450个。

其中小学方面，东城第八小学分校校区提供学位1350个，宏图小学将提供小学学位1600个，松山湖第一小学提供小学学位2200个，虎门梅沙小学则提供1400个学位；幼儿园方面，东莞市实验幼儿园雅园新村园区（南城园区）提供学位360个，新世纪颐龙湾幼儿园提供学位540个。

事实上，在今年6月召开的全市教育扩容提质推进会上，东莞明确把教育放在提升城市竞争力的高度，提出深化教育供给侧结构性改革，解决东莞中小学、幼儿园学位不足、结构失衡和品牌优质教育资源总量不足、分布不均衡问题，推动义务教育、学前教育优质均衡发展。预计到2020年，东莞全市新建扩建中小学、幼儿园共267所，新增学位17.4万个，全市培育100所品牌学校。

优质教育资源正逐步增加，家庭置业有了更多的选择，掌柜在此提醒一句，想要买学区房的朋友切记致电教育局咨询清楚，本期《掌柜点评》带你找找本批新学校周边都有哪些合适房源。

1.保利松湖18

小编点评：保利·松湖18项目位于广深科技创新走廊核心，主动对接前海、南沙、横琴三大自贸区，处于穗莞深特色枢纽城市，国际大湾区的重要平台。保利·松湖18享有“四横一纵”的路网布局，生态园大道与东园大道纵横园区，经东部快速干线可畅达松山湖、东莞城区；且临近规划R6号线生态园站。项目是保利全国首例梯田建筑设计；是生态园区行政文化岛独特低密商业综合体。项目65-153平发米的自然里的创意会客厅，是珠三角稀缺的融合生态元素的建筑设计产品，

最新动态：保利松湖18目前为待售状态，推商办产品户型为建筑面积65-153㎡，具体推出时间待定，详情可拨打400电话或前往售楼处进行咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转81056

保利松湖18 均价：待定

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2.新世纪颐龙湾

小编点评：新世纪颐龙湾位于高埗冼沙村，项目总占地面积为66.2万平米，总建筑面积超过120万平米，分五期开发。在园林景观设计中引入原生态东江水作为园林水源，同时充分利用地形起伏，张弛有道的景观营造创造出舒适宜人的环境，环绕水脉形成组团性的别墅洋房布局。

最新动态：新世纪颐龙湾新品5期加推在即，4期还有少量房源仍可售，建筑面积为80㎡2房户型，均价为14000-15000元/㎡，为毛坯交付房源。

免费咨询电话：400 8181 360转10360

新世纪颐龙湾 均价：15000元/㎡起

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3.锦绣山河

小编点评：锦绣山河坐落于风景秀丽、景色怡人的东莞市松山湖行政商务区，东临碧波万倾的松山湖，西依翠绿的生态园林，除优越的自然景观外，项目周边被城市的核心资源所环绕，行政商务区、旅游景区、市政配套区、教育区均与项目相隔。同时依赖着政府对松山湖发展的完整规划及高度重视，并得益于松山湖不断的快速发展，未来潜力无限。

最新动态：锦绣山河晓月湖洋房主推建筑面积约120-160㎡户型，均价在32000-33000元/㎡左右。

免费咨询电话：400 8181 360转10086

锦绣山河五期晓月湖 均价：33000元/㎡

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4.星城翠珑湾

小编点评：星城翠珑湾位于松山湖国家高新园区新城大道总部基地旁，紧邻松山湖大道、新城大道、石大路、莞樟路等多条主干道，通往东莞市区及各镇区极为便利。靠近莞深高速（石大路出口），无缝对接深圳、广州、惠州等各大珠三角市，且距离轻轨R3线与莞惠轻轨交接口（转乘站）仅800米左右。紧靠松山湖核心商业中心—创意生活城与万科生活广场，周边环绕松湖烟雨、月荷湖公园、中心公园、状元笔公园等松山湖八大景点。此外，凯悦酒店、松山湖管委会、松山湖图书馆等配套近在咫尺。

最新动态：星城翠珑湾五期在售洋房，建筑面积约138-170㎡三房四房，非毛坯房交付，均价30000-32000元/㎡;商住公寓，建面约60-83㎡二房三房，复式产品，非毛坯房，均价25000一26000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转15488

星城翠珑湾 均价：30000元/㎡

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5.南部湾万科城

小编点评：南部湾万科城位居中国南部湾，项目北临广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速的互通枢纽—太平互通；西与R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点相邻。项目占地近35万㎡，总建面达近80万㎡，总户数约7200户。小区由高层、小高层、别墅、街区等多种建筑形态组合，采用人车分流、商住区隔的规划；建筑达120米，经典的现代主义立面风格，将形成独特的都市建筑风景线。

最新动态：南部湾万科城在售户型有:75㎡-111㎡，3居-4居，均价22500元/㎡,绿化率31.59%,非毛坯交付。

免费咨询电话：400 8181 360转15349

南部湾万科城 均价：22500元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。