金融街34.5亿收购湖北当代盛景 获取江夏58万方项目

　　近年来江夏的发展之迅猛有目共睹，吸引了众多大牌房企安营扎寨。2018年9月7日，金融街控股股份有限公司发布公告称，金融街全资子公司金融街武汉置业有限公司以34.52亿元收购湖北当代盛景投资有限公司80%股权及相应股权对应的债务，据房掌柜了解，湖北当代盛景持有的主要资产为武汉市江夏文化大道项目，项目建设用地面积约19.7万平方米，计容建筑面积约57.5万平方米。由此金融街曲线进驻江夏文化大道，获得武汉地铁27号线纸坊线沿线优质项目。

　　金融街曲线布局江夏文化大道

　　2018年9月7日，金融街控股股份有限公司发布公告称，近日，全资子公司金融街武汉置业有限公司与武汉当代科技产业集团股份公司、武汉宜尔居置业有限公司、武汉当代科技投资有限公司、北京明诚金石科技有限公司签署了《股权转让协议》及相关补充协议。

　　根据协议，武汉置业以34.52亿元收购上述交易方持有的湖北当代盛景投资有限公司80%股权及相应股权对应的债务，分别为收购标的公司80%股权的金额26.10亿元以及承接对应的负债金额8.42亿元。

　　据房掌柜查询，湖北当代盛景持有的主要资产为武汉市文化大道项目，项目位于武汉市江夏区，项目建设用地面积约19.7万平方米，计容建筑面积约57.5万平方米。

　　当代集团、武汉宜尔居、当代投资以及明诚金石分别持有当代盛景35%、30%、11.67%和23.33%股份。以上四家股东均为当代集团实际控制人/一致行动人所控制的关联企业。

　　据房掌柜查询，早在2017年11月15日，湖北当代盛景投资有限公司曾报建当代君悦湾项目，当代君悦湾位于江夏区大桥新区大花岭村，项目占据稀缺汤逊湖景资源，紧挨地铁纸坊线，属于文化大道沿线不可多得的优质项目。

　　湖北当代盛景17亿高溢价拿地

　　2013年12月24日，一宗位于江夏区大桥新区大花岭村的住宅用地在网上开拍，共有13家公司经过250轮的竞价，最后由湖北当代盛景投资有限公司173085万元斩获，楼面地价3009元/平，溢价266%，两个小时上演了疯狂的抢地大戏。

　　据房掌柜了解，该地块编号为P(2013)211号，位于江夏区大桥新区大花岭村，该地块东临规划道路，南临金樱路，南临文化大道，净用地面积为197010.93平方米，地块容积率为2.92，建筑密度为0.25，是70年住宅用地。

　　P(2013)211号地块地处文化大道东侧，周边交通条件好，临近大学城，背靠汤逊湖，自然环境优良，周边配套设施齐全，主要有大桥中学、武汉东湖学院、汉口学院、长江工程职业技术学院等文化配套，地块所处临近大学城，周边文化氛围良好，周边有武汉大学城医、汉口学院医院等医疗设施，中百购物中心等商业配套。

　　地块周边分布有五矿万境水岸、联投龙湾、中建汤逊湖壹号、宜化星都汇、江南新天地、万科保利联投理想星光、保利军运城等项目，片区的房地产发展前景良好。

　　江夏可谓是近几年武汉发展最快的远城区之一，受到购房者极大的关注，片区拥有极其优质的自然环境，汤逊湖沿岸风景更是优美，不仅如此，四环线建设也取得重大进展，2019年全部建成通车以后，四环线将成为继三环后武汉又一交通要道。