【掌柜点评】金九开局过半，哪些楼盘在打折促销“大酬宾”？

作为楼市传统热点，“金九银十”往往也是开发商打折促销“大酬宾”的节点，以让利幅度刺激成交。

据房掌柜检测，8月东莞共36楼盘下调了备案价，但78%的楼盘属于个别房源调整，部分还是定向销售房源或异常备案房源，不对外销售。大部分楼盘的备案价，与市场在售价基本持平，松山湖区、临深片区、城区片区和滨海片区的备案价格继续领跑市场，房价普遍2万/㎡以上，高价区域定价有所回落，东部产业园片区和水乡片区经过一轮补涨后，区域房价普遍在1.5万/㎡左右（桥头除外）。除开定向销售和一场备案房源，有哪些楼盘在打折促销？

1.时代荟

小编点评：时代天荟项目地处东莞中心交通门户，毗邻东莞火车站、轻轨R2号线茶山站，出行风雨无阻；更有莞深高速、从莞深高速、东部快速干线、桑茶快速路（规划中）等高速环绕，快速畅达广惠深等地。项目总建面12.9万㎡，涵盖建面约88-130㎡精宅及建面约20-60㎡公寓产品。现代典雅建筑、艺术园林、六大全龄乐活空间，细节之中尽显品质；社区更配有约6667㎡商业、生活会所、泳池、休闲广场等，为你呈现匠心著家品味。

最新动态：时代荟目前在售住宅洋房，户型为建筑面积95-130㎡的3-4房，整体参考价格在21000-24000之间，项目后期预计有新品加推，具体加推时间待定。

免费咨询电话：400 8181 360转66627

时代天荟 均价：26000元/㎡

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2.虎门·君悦东方

小编点评：君悦东方项目紧临虎门最繁华的天虹商场，距R2线延长线（规划中）金捷路站仅100米，靠近连升大道、滨海大道（在建）等城市主动脉，1港口2大道3主路4高速5轨道的立体交通体系，四通八达的湾区便捷生活，轻松构建半小时莞深生活圈。项目拥有住宅、酒店、综合体三大业态，是虎门中心区集居住、购物、商服于一体的一站式生活中心。项目萃取东方园林精华，打造虎门首个中式园林小区，以匠心筑就虎门高端人居社区典范。

最新动态：虎门·君悦东方5#7#楼主销产品顺销中，建筑面积约97-133㎡三房四房户型，非毛坯房交付，均价18000-22000元/㎡。详情请咨询售楼处

免费咨询电话：400 8181 360转66926

虎门·君悦东方 均价：24000元/㎡

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3.光大山湖城

小编点评：光大山湖城作为光大地产进军东莞镇区地产领域的品牌巨著，秉承了光大地产精耕细作的品牌精髓。位于大松湖的核心区域，风景优美怡人，极具高新气息，极具发展与升值潜力。光大山湖城外享大松湖片区发展红利，内享顶级社区配套：2公里慢跑道、山体慢跑道、泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、足球场等多个健身区及活动平台，全方位为业主打造健康的有氧运动新生活。咫尺可达同沙生态园，仿佛光大山湖城的后花园，纵享4000公顷优质生态资源。

最新动态：光大山湖城目前主销推洋房产品，建面约95㎡-130㎡三房四房，毛坯房交付，均价18000-20000元/㎡;另同时在售联排别墅建面约186-289㎡户型，毛坯房交付，均价24000-27000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转18188

光大山湖城 均价：18000元/㎡

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4.珠江观澜御景

小编点评：珠江观澜御景总占地7.7万平方米，总建面22万平方米，紧邻全球的高尔夫球会—观澜高尔夫球会，项目三面被高尔夫环抱。项目利用高尔夫资源，从产品定位、规划到物业管理等每一个细节来打造现代深度高尔夫旅居生活。项目生活配套设施完善，外享观澜湖新城近20万平米国际商业配套、近享观澜湖高尔夫球会，内享小区商业、北师大附中幼儿园等社区配套。

最新动态：珠江观澜御景目前9-13栋还有部分洋房在售，建筑面积约90-136㎡二房三房，非毛坯房交付，均价25000-30000元/㎡。详情请咨询售楼处！

免费咨询电话：400 8181 360转18873

珠江观澜御景 均价：28000元/㎡

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5.德洲城

小编点评：德洲城位于林村塘厦大道北旁，毗邻嘉荣、沃尔玛商圈。作为一个百万城邦大城，德洲城由南区、北区两大分区组成，三横三纵交通网络接驳项目每一个角落。未来项目建成集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体，囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活大城配套，一应俱全，生活便利。

最新动态：塘厦德洲城目前少量建面约77㎡、90㎡、125㎡二至四房在售，带装修房，均价22000-23000元/㎡。详情请咨询售楼处！

免费咨询电话：400 8181 360转26854

德洲城 均价：22000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。