此外,工作人员还提到收纳柜也在交付范围内,就掌柜君逛过的118㎡样板房来看,全屋的收纳系统面积是比大的,比方说餐厅柜、橱柜、玄关、浴室柜、飘窗柜等等都设计成了收纳功能较强的柜子,从多个功能空间节省储物面积,确实能提高空间利用率,全屋物件摆布看起来比较整洁。
厨房
餐厅柜
产品升级,江景是加分项
18栋18层118㎡样板房阳台外景
除了带装修这一加分项之外,18、19栋新品在景观资源上也比二期产品多了优质的江景资源,两栋在靠近东江的一边,并且都是纯南朝向,近处并无遮挡物,辽阔江景可以一览无余;而二期产品靠里侧,近处并没有优美远景,这是新品独有的加分项。
一桥之隔,价格向东城看齐
在2017年石碣被划入城区前,连接东城的大王洲桥就是石碣镇楼盘的重要广告卖点,以紧邻东城的地缘和较低价格来吸引城区客。坐稳“新城区”名头后,有着政策扶持,石碣房地产发展加快了。在石碣众多楼盘中,与东城只有一条大王洲桥之隔的达鑫江滨新城更是直接利好,市场定价一直向相邻的城区看齐。
卫星图
参考高德地图数据,达鑫江滨新城从大王洲桥直走就能到东城中路,从项目出发大约3.8公路就能达到地铁R2线天宝站,在地缘上有着更加明显的优势,交通、商业配套更贴近东城资源。
项目人员曾透露,因着地缘优势,项目针对的还是有较强购买力的城区改善客,加上三期新品为项目升级产品,定价自然向城区看齐。据了解,当前石碣主要在售刚需户型,均价大概在15000元-17000元/㎡区间;而东城在售卓越中寰洋房在2.6万/㎡,金九银十供应主力的新项目万科皇马郦宫、丰华珑远翠珑湾,洋房价格基本3万/㎡以上。
2023-11-03 11:53
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