不过记者梳理发现,在目前房企展开的跨界并购中,其他产业的份额仍旧很小,盈利能力较弱,房地产主营业务依然是房企发展的重中之重,新业务的贡献率迟迟无法显露。
以万科为例,其2018年中报显示,上半年房地产业务营业收入占集团比重达到95%,较上年同期小幅上升近1个百分点;营业利润方面,房地产业务贡献占比高达96%,较上年同期上升4个百分点。
于保利而言,更名同样并非抛弃房地产,从业绩上看,“去地产”也不现实,保利2018年中报显示,公司房地产主业占比保持在90%以上。
傅小君在第八中国价值地产年会现场指出:“从做生意的角度看,盈利和存活是一个不能回避的逻辑,也不是烧钱的方式做的。每个行业不同,要和房地产行业区别开来,而不是用同样的模式思考。”
此外,阳光城集团执行副总裁吴建斌也提醒称,在严厉的政策调控下很难预测市场走向,但房地产企业要清楚自己的实力和能力,不能盲目地跟着别人做。选择何种产业要算好账,前期投入一定大于产出,这对小企业或负债很高的企业来说是极大的挑战,所以企业要将自己的优势发挥到极致。
(来源:中国新闻网、每日经济新闻)
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