实探花都全新盘：有盘叫价直逼4万 两大复式新盘亮相

都湖国际将售建面80-163㎡单位,二至四房户型设计,带装修,明年交楼,现场看到后面还有几栋楼在建设中,前面几栋已封顶拆绿皮。现场销售告诉小编,如果购买80㎡,按32000元/㎡,总价要去到260万左右一套,首付同样是三成。由于都湖国际目前并无样板间实物图,所以只能从户型图看看其户型特点。

都湖国际对面有各种不一样的店面,在不远处有一个新建的百花广场,汇聚了超市、商店、横店电影院、麦当劳等配套,吃喝玩乐居多,除了麦当劳之外还有不少大型餐馆。旁边还有个金联市场,想购买的东西比较齐全,但环境有些杂乱。整体来说,生活氛围比较浓厚。

越秀臻悦府：前地价标杆主打四房

越秀臻悦府是花都凤凰路一期地块,处于花都区府、空港区、广州北站三点辐射范围之内,这块地曾经是花都的标杆地块,在去年拍出了17115元/平的楼面价。

越秀臻悦府第一期分AB两区开发,A区做住宅,B区做商业。其中住宅部分的用地面积为3.5万㎡,小区整体规划有10栋19层住宅。另外值得一提的是,由于凤凰路二期地块也被越秀拿下来了,所以未来项目的体量还会继续向北侧延伸。

在产品设计上,看得出越秀臻悦府对客户定位十分明确,清一色的4房2厅2卫户型,瞄准二孩或三代同堂、对住宅有更高要求的置换或首次置业的买家,其中80%为复式单位,户型面积从96-106㎡,剩下的是110-118㎡平层单位。

据了解,项目首期将推出位于1栋、2栋、3栋,主推建面96-118平的复式产品。虽然对于全广州市场而言,复式已经见怪不怪,但是在花都仍是一款新鲜事物,更好地做到动静分区和更多空间赠送,赋予项目更高的溢价空间,这也是高地价项目的常见套路。

板房实景图