华侨城42亿再布局宝中 将建五星级酒店+只租不售商务公寓

其中，两宗地块建成后酒店限整体转让，酒店设计建设须不低于国家五星级酒店标准。A002-0065宗地的商业、办公可按规定销售;A001-0206号宗地项目建成后商业可按规定销售，且本合同项下宗地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。房掌柜也了解到，此次出让合同中的要求，完全按照730新政“加强商务公寓销售和运营管理”一项中的规则来执行。

华侨城欢乐港湾 预计2020年开园

华侨城布局宝中片区已经不是第一次。早在2017年4月7日，华侨城以45.8亿竞得宝安中心区滨海文化公园(一期)建设用地的土地使用权和中央海滨文化公园的设计建设运营权，将建升级版欢乐海岸。

宝安中心区位于深圳市西部、珠江东岸，地处粤港澳大湾区重要节点，紧邻前海自贸区。2010年抛出“城市双中心”前海大概念，与前海共同组成深圳市城市双中心之一的功能定位利好与政策倾斜。近年来，随着深圳发展重心的不断西移，政府斥巨资规划与大力开发建设，也更让宝中有了底气。

据房掌柜了解，欢乐港湾一期占地约38万平米、涵盖占地约27万平米的海滨文化公园、高度为128米的深圳之光(摩天轮)、建面约2万平米的深圳之声(演艺中心)、建面约5万平米的街区商业、建面约1万平米的JW万豪酒店(光之翼)、建面约8.8万平米的海府一号(写字楼)等。

其中，将建设于前海湾畔、宝安中心的摩天巨轮高 128 米，将会成为深圳西部的新地标，未来或将是大湾区上的新地标。

据悉，欢乐港湾一期将于2020年正式开园。