金融街首进东莞 15.7亿底价夺得茶山6.67万㎡商住地

2018年10月16日上午，东莞公共资源交易网迎来了10月首宗商住地拍卖。最终，茶山下朗6.67万㎡商住地被金融街（深圳）投资有限公司以底价157035万元拿下，未触发“限价竞自持”机制。该地块成交楼面价9500元/㎡，若剔除16530㎡安居房面积，计算出可售楼面价10556元/㎡。

金融街首进东莞

金融街此前在东莞未有任何项目，夺得茶山下朗商住地，实为首进东莞。据房掌柜调查，金融街是一家中国500强多元化国有投资企业集团，业务覆盖北京、上海、天津、重庆等近20个省市。截至2017年底，集团总资产达2135亿元，净资产585亿元，利税近百亿，各级子企业共167家，员工1万余人。值得一提的是，金融街曾在广东成功打造了巽寮湾国家4A级景区，在粤港澳大湾区拥有一定品牌知名度。

金融街当前仍处于不断扩张的阶段。2018年上半年，金融街控股实现销售签约额92.2亿元，较去年同期增长11.5%。同时金融街控股加大土地资源获取力度，2018年1月至8月，在北京、天津、成都、武汉、重庆、廊坊、常熟、遵化等城市通过兼并收购、合作开发、招拍挂等方式获取12个项目，新增项目权益投资额87.1亿元，新增权益建筑面积176.3万平米。

成交土地基本信息

网挂编号：2018WG024

土地性质：城镇住宅用地出让70年、商服用地(R2二类居住用地)出让40年

土地位置： 茶山镇下朗村

地块面积：66653.43㎡

容积率：1.0<R≤2.48

最大建筑面积：165300.51㎡

备注

商业全自持5年；配建16530㎡安居房。