10月进入下半场，东莞楼市供应大幅回暖，但总体市场久居低迷，成交均价17969元/㎡，环比微涨9%。
供需：住宅供应强势“破零”回升
10月下旬，开发商的推货策略明显由车位、商务公寓的供应转为洋房供应。
上周东莞新增住宅供应强势回升，共1034套，供应面积达11.96万㎡。新增供应主要集中在城区片区，其中，富盈松湖公馆、沙田碧桂园和丰华珑远翠珑湾这3盘都处于加推顺卖阶段，共供应了844套洋房，合计供应9.16万㎡。
近期一段时间，车位成了非住宅供应的主力，上周，车位供应604套，供应面积达7697㎡。
据数据显示，上周住宅成交大幅上涨，住宅成交803套，环比增长53%，合计成交97147㎡，签约均价略为回涨；非住宅成交量有所回落，上周成交975套，成交面积39145㎡。嘉辉豪庭、沙田碧桂园和海伦堡松湖湾稳坐签约榜单前三，其中，海伦堡松湖湾签约43套洋房，最抢眼球的是签约均价居然低至14500元/㎡，项目凭借“以价换量”也挤上前三榜单。
数据来源：合富研究院
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
粤公网安备 44010602005421号
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