中粮大悦城落定光谷东 中建三局16.55亿斩获光谷地块

地块要求：

　　1、竞得人应按照市政府办公厅转发市体改办等部门《关于落实市委市人民政府积极推进“城中村”综合改造工作意见的通知》(武政办[2004]73号)文件要求,完成GZ(2017)001号地块中开发用地、还建用地及控制用地的拆迁。

　　2、用地应配建两所9班幼儿园，每处用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。

　　P(2018)114号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、光谷三路以东，土地面积92215.28平方米，住宅用地，容积率2.2，现场挂牌出让，竞买保证金94438万元，起始价94438万元，楼面价4655.02元/平，出让最高价188776万元，最高楼面价9305.1元/平。

　　地块要求：

　　1、以搭配供地方式出让P(2018)114号和P(2018)115号用地;出让顺序为P(2018)114号在先，P(2018)115号地块在后，要求竞买人须同时参与两宗地的竞买;当P(2018)114号地块达到出让最高价时采取“竞配建公共租赁住房”的方式，确定两宗地的竞得人，竞得人同时以起始价竞得P(2018)115号地块的国有建设用地使用权。

　　2、需在地块南侧指定地块内无偿建设36班小学一所，用地面积33000平方米，容积率不大于2.1。

　　3、需配建一所9班幼儿园1处，建筑面积不少于2730平方米。

　　4、用地内应配卫生服务站1处，建筑面积不少于180平方米;社区文化中心1处，建筑面积不少于60平方米;社区体育设施1处，用地面积不少于150平方米;托老所1处，建筑面积不少于100平方米;社区服务站1处，建筑面积不少于180平方米。

　　P(2018)115号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、豹溪路以东，土地面积65245.31平方米，商服用地，容积率2.0-6.4，现场挂牌出让，竞买保证金45490万元，起始价45490万元，楼面价1089.4元/平。

　　地块要求：

　　1、地块内须建设面积不少于14万㎡的大型商业综合体，须由竞得人自持经营，项目竣工验收后10年内不得对外整体或分割销售，10年期满后不得对外分割销售;该宗地商务办公建筑面积不少于45000平方米，须由竞得人自持经营，项目竣工验收后10年内不得对外分割销售。

　　2、地块竞买人须承诺引入不少于1家(含1家)2015-2017连续3年世界500强企业区域总部(以美国财富杂志公布的企业名单为准)。

　　3、地块竞买人须承诺引入不少于3家(含3家)由“一行三会”所颁发金融许可证的全国性金融机构的分支机构，其中，期货、信托、保险等金融机构分别不少于1家(含1家)，并提交与相关企业签订的合作协议。

　　光谷东路网发达，交通通达性非常好。区域内集政府、繁华商圈、优质名校、医疗等于一体，随着各项规划利好的兑现，板块价值不断凸显。光谷东高速发展的经济和多元布局的产业，成为留汉人才的首选之地。在产业的助推下，光谷东商业也在往更高档、更精细化的方向发展，商业进展不断刷新。

　　目前光谷东在售和待售的项目有光谷创新天地、光谷188国际社区、光合创谷、光谷H+、龙湖新壹城、碧桂园云境、光谷澎湃城奥山府等。