周末推盘|“银十”临近尾声 楼市迎来推货小高峰

       自从10月19日晚广州楼市宣布“限价开放”之后，意味着“双合同”将消失，随着而来的是“单合同”。不少楼盘开始按捺不住，加上想抓住“银十”尾巴，纷纷在本周推出新产品。据房掌柜不完全统计，本周末（10月26日-10月28日）广州楼市11个盘有新动作，比起前两周，本周推盘来的更猛一些。在本周，市中心5盘有新动作，来自白云区的佳兆业天墅抢先领跑，周五开放样板间；同位于白云区的保利金沙大都汇在本周六迎来首次开盘；来自海珠区的富力壹号半岛则在本周六开放样板间。位于荔湾区的全新盘逸合中心则首期推出复式产品，再则是来自黄埔区的龙湖首开·云峰原著，在本周末将会加推建面约110㎡复式四房单位。

　　外围区在本周共6盘有新动作，来自花都区的越秀臻悦府将在本周六开盘推出推出建面约100㎡复式四房；同位于花都区的祈福聚龙堡将在本周六开盘。位于从化区的莱茵水岸将在本周六开放样板间；位于番禺区的五矿万樾台将在本周六开放销售中心。位于增城的碧桂园中心和金泽惠百氏均在本周六有新动作，碧桂园中心开放示范区，金泽惠百氏则加推。

　　佳兆业天墅将于本周五（10月26日）开放【星空墅】天际样板间。据了解，本次佳兆业天墅开放样板间为约240-260㎡星空复式别墅单位。而目前，项目正在售建面约97平-254㎡四房至六房复式单位，涵盖别墅单位以及复式单位，均价约65500元/㎡。

　　佳兆业天墅位于白云区广州大道北同宝路8号（同和地铁站旁），是广州主城区少见的低密度高端居住社区，拥有多维立体交通通达全城。

　　越秀臻悦府将在本周六（10月27日）全新开盘，带来约100㎡复式四房单位，带装修发售。

　　越秀臻悦府位于花都区最新的宜居规划版块——滨水新城版块，有便捷的生活配套，名校汇聚，省级名校广雅附中，交通便捷，毗邻地铁9号线清布站，接驳3号线可达白云新城、珠江新城CBD，生活环境宜人，毗邻国家4A景区花都湖公园。

　　富力壹號半岛本周六（10月27日）将会开放样板间。据悉，该户型涵盖360-650㎡。

　　富力壹號半岛位于海珠区琶洲玥珑街1号，属于低密度定制豪宅。项目配备双会所，分别位于项目负一层及天面屋顶，天面屋顶花园还将配置无边际泳池，可满足业主商务会谈、休闲聚会等功能。另外，项目还规划建设36个泊位的游艇码头，为高端客户私属拥有。

　　保利金沙大都汇10月27日首次开盘，推出建面约48-79㎡复式商服类单位。

　　保利金沙大都汇位于白云区，未来有12号线，始于金沙洲浔峰岗站，将于2023年开通。

　　祈福聚龙堡全新2期将在10月27日（本周六）开盘，推出建面43-198㎡单位，现楼即买即入住，首付18万起，便可轻松置业。

　　祈福聚龙堡位于花都区花山镇菊花石大道9号。祈福聚龙堡是空港经济圈中的低密度的大型住宅项目，处于空港城核心地段。项目接近轻轨出口，同时轻松接驳地铁三号线。

　　莱茵水岸10月27日（本周六）正式开放样板间，推出全新【德茵苑】组团，建面为122㎡三房。

　　莱茵水岸位于从化中心城街口镇内，产品主要为联排别墅、高层住宅、大型商场、星级酒店，另有高级幼儿园、会所、运动场所和区内公园等。

　　碧桂园中心示范区将于10月27日（本周六）开放，推出建筑面积约37-145㎡的云端天誉及约106-325㎡的天际美宅。

　　碧桂园中心位于增城区，是碧桂园集团在广州的首个城市地标综合体，产品包含高端住宅、超高层公寓、超甲级写字楼和五星级酒店于一体的城央垂直地标。

　　五矿万樾台营销中心10月27日（本周六）开放，将推58席建面约161-216㎡山麓纯墅。

　　五矿万樾台位于番禺区华南板块，将采用新中式院落建筑风格，定制58套别墅产品。

　　金泽惠百氏10月27日（本周六），全新7栋应市加推，推出建面75-130㎡产品，均价23800元/㎡。

　　金泽惠百氏位于广州增城新塘镇107国道与东江大道交汇路口，5分钟生活圈覆盖了大润发、华润万家、吉之岛、卜蜂莲花、新塘中学、新塘医院等一站式优质成熟配套。项目为地铁13号线东洲站上盖。也接驳地铁16号线新塘站。

　　本周六（10月27日）逸合中心将推出的产品均为5米层高复式单位，户型包括约45㎡，以及约55㎡。据透露，项目均价预计在4万元/㎡左右，不过首期开盘或有惊喜，单价3.3万元/㎡有交易。

　　逸合中心位于荔湾区白鹅潭，项目中心园林结合了社群居住、商业配套、儿童玩乐等功能属性元素进行设计，打造了包括中心景观泳池、阳光草坪等休闲健身活动场地等多功能场地。

　　本周日（10月28日），龙湖首开云峰原著将会加推建面约110㎡复式四房单位，目前价格尚未公布。

　　龙湖首开·云峰原著位于广州黄埔科学城核心，黄埔有轨电车双轨交汇处，可通过广深高速等多维交通畅达珠江新城。项目周边有萝岗万达等7大商业中心和7大生态公园，享香雪小学、广州二中等全龄教育配套。