东莞又有1500多套房源将入市，1.5万/㎡起！

调整备案情况

上周，开发商下调备案价的脚步放缓，全周5个项目有下调备案价的举动，共计70套房源。从调价的房源数量看来，除了君荟庭为批量调价外，其余的项目都为零星个别房源调整，估计是一些特殊房源，又或者是开发商推出的特价房。

 樟木头锦多宝吉祥龙，上周有4套128㎡和134㎡洋房下调了备案价，下调后的备案价为17000元㎡、16900元/㎡，对比前一次的备案价平均下调了5000元/㎡

 塘厦春晖国际城，上周有2套96㎡和115㎡的两房和三房下调备案价，下调后的备案价为19880元/㎡，对比前一次的备案价（25128元/㎡）下调了21%。

 东城君荟庭，上周有45套洋房下调备案价，调整后的均价为19330元/㎡，对比9月份的首次备案均价（21426元/㎡）下调了10%。

 厚街卓越维港·璟颂，上周有18套洋房进行备案下调，调整后的均价为19976元/㎡。

 黄江的金地湖山大境，上周有1套136㎡的洋房下调备案价，下调后价格为19998元/㎡，对比前一次的备案价（24413元/㎡）下调了18%。

拿证速递

在拿预售证方面，上周共有7个项目顺利“揽证”。从产品类型上看，洋房占据“揽证主力”，也有少量的别墅和商业办公楼。

其次，本次拿预售证队伍中，有2个未开盘的纯新项目，其余的均为旧盘加推。2个纯新项目都是“万”字头，分别为万科第五城和万科城市之光。

万科第五城的样板房已经开放，主推建面为90-110㎡的三房、四房，首次备案价格在16426-16511元/㎡左右，开盘时间待定。

万科城市之光，首推93-101㎡带装修的三房洋房，首次备案均价为25997元/㎡，开盘时间在10月28日。