别墅空间使用率达250%
143㎡洋房带装出售
皇马郦宫是城区少数在售的豪宅盘，它的“豪”不在体验在配套上，产品本身也非常有特色。
首先来看别墅产品，踩盘时只开了340㎡双拼别墅板房，整体设计厚重、大气，空间使用率达250%。
别墅负一层
据工作人员介绍，产品最大的特色是地下室，双层地下室层高达4.9米，负一层还带一个面积颇大的采光井，因此负一层采光、通透非常好。
143㎡四房户型
洋房方面，当天开放了143㎡四房两厅两卫，套内面积约123㎡。该户型做成四房户型，两厅采用的是横厅设计，提高了空间使用率，与大阳台相连，整体空间开阔，室内透亮，能满足“土豪房”开阔大气的特点。
143㎡平层客厅
每一个卧室都有飘窗设计，其中主卧是套间，有独立的衣帽间，私密性比较好。 相比一般楼盘，该户型多了一个家政间，可以放置清洁工具或杂物。
143㎡平层主卧
需要注意的是，143㎡户型建面刚好“卡点”，目前带装修出售还不用交豪宅税。而四房两厅三卫设计的242㎡户型则是毛坯交付的，并且需要交相关税费，但空间比143㎡大了近99㎡，各版块使用空间更加宽大。
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【每日网签】东莞住宅11.3成交59套，面积8878.5㎡
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粤公网安备 44010602005421号
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