【掌柜看盘】沙田人气改善盘已入市！主打别墅产品！

多维交通网出行便利

小编查询资料了解到，项目离广深沿江高速沙田出入口不足1000米，广州、深圳、东莞三城之间通行往来非常频繁，由此从东莞去到深圳的通行时间最短只需20分钟。

莞穗深城轨沙田站就在离项目约1.5公里处，预计明年通车。未来莞穗深城轨成为广州、深圳和东莞区域的第一条城际铁路干线，这种交通方式将给广东省带来一种全新的跨市出行方式。

另外在建中的虎门二桥起于广州南沙，止于东莞沙田。项目距离虎门二桥2.5公里，预计于明年5月就能正式通车。据了解，虎门二桥建成后从广州到东莞的路程可缩短10公里，比现在缩短约半小时车程。更重要的是，还将有效缓解虎门大桥的拥堵情况。

区域规划利好不断 沙田迎新发展机遇

沙田镇是东莞滨海片区四大镇之一，近年来，得益于东莞镇港统筹发展、东莞六大片区的重新划分，以及粤港澳大湾区、滨海湾新区的规划利好，正迎来新一轮的发展机遇。区域内的房地产开发迅速，无论是自住还是投资，都颇受置业者青睐。

据百度地图显示，项目距离沙田中心商圈不远，1公里内能到达万隆购物广场、东港城、约克时代广场等商业中心。周边还有阇西山公园、穗丰年湿地公园等江景资源。沙田实验中学、东方明珠学校、沙田中心小学环绕在项目四周。距离沙田医院1.9公里，自驾车5分钟即可到达。项目还自带7600㎡商业，能满足业主日常生活需要。

万科大中·江南院子户型搜罗

目前项目的样板房都已经开放。小编分别逛了一下141㎡的院子别墅，93㎡和116㎡的洋房。现在就为大家讲解一下吧！

4房4卫1厅 141㎡院子别墅（负一层、一层）

4房4卫1厅 141㎡院子别墅（二层、三层）

项目推出的别墅均为中式庭院设计，地上三层地下一层。141㎡的建面，实用面积可达到200多㎡。地下室拥有两个车位，不仅可以直接停车入户，还带有一个宽阔的工作室。层高5.1米，可以根据自己的生活需求，对它进行改动，比如把它分成2层，将其改造成更丰富的空间，如家庭影院、棋牌室、酒窖等也是非常不错的，充分提高了利用率。