11月底武汉将上演土拍大戏 16宗地起拍价高达107亿

2018年11月20日、30日，武汉将以招标和挂牌的方式出让16宗地，其中P(2018)128号地块于11月20日招标出让，P(2018)107号、108号地块、P(2018)129号至136号地块于11月30日网上挂牌出让，P(2018)137号至141号地块于11月30日现场挂牌出让，16宗地块中东西湖5宗，黄陂区3宗，蔡甸区3宗，新洲区2宗，江岸区2宗，硚口区1宗。值得注意的是，沿江大道四唯路一宗商服用地起拍价高达20亿，江岸兴业路一宗住宅用地起拍价达20.8亿，东西湖作为此次的推地大户，将推出4宗涉宅用地。

　　16宗地总出让面积1006207.37平方米，除1宗招标用地不设定起始价外，另外15宗地起拍价107亿，16宗地中有11宗限定了出让最高价的地块，在竞价达到设定的出让最高价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。

　　P(2018)128号地块位于蔡甸区大集街知音湖大道以西(大集街凤凰村、农林村、天星村、文岭村)，土地面积127869平方米，商服用地，容积率0.6，将招标出让，该地保证金4605万元。

　　该地位于蔡甸区知音湖大道花博汇附近，周边在售和待售的项目有世茂龙湾、力高雍湖湾、泰禾知音湖院子、绿地美湖、碧桂园知音豪庭等，后官湖是武汉的宜居生态区，随着大型房企的进驻，区域的楼市和配套将得到大幅提升。

　　P(2018)107号地块位于蔡甸区奓山街九康大道与常禄大街交汇处以西，土地面积66767平方米，住宅用地，容积率2.7，网上挂牌出让，竞买保证金36055万元，起始价36055万元，楼面价2000元/平，出让最高价72110万元，最高楼面价4000元/平。

　　该宗地块需配建幼儿园(9班)，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。