上周东莞新增备案房源不足百套 首次备案速度减缓

首次备案项目：

大岭山的莲湖山庄，本周共有14套232㎡和254㎡的四房、五房别墅完成首次备案，首次备案均价在37582-40924元/㎡不等。

大朗的万科金地天空之城，是万科的纯新项目。本周1号楼共有64套洋房完成首次备案，备案均价为23422元/㎡，主要户型有91㎡和117㎡的三房、四房。据了解，目前项目的样板房已经开放，具体开盘时间待定。

还有两个项目的房源已经在10月进行首次备案，但由于逾期未办理预售许可证，本周重新备案，价格没有变化：

黄江融创公园，本周有540套81-115㎡的三房、四房洋房完成首次备案，备案均价为32000元/㎡。据了解，这批房源将享7天内准时签约99折的特惠，目前项目已于9月开盘首推公寓，洋房推出时间待定。

麻涌的碧桂园信鸿铜雀台，本周有24套别墅进行首次备案，户型为140㎡的四房别墅，首次备案价为23327元/㎡，价格与前几次的别墅备案价持平。

调整备案项目：

塘厦的星河时代花园，本周其12、13号楼有2套88㎡和100㎡的洋房进行备案调整，调整后的价格为19961元/㎡和19966元/㎡，对比上一次备案下调幅度在12%-16%。

同样位于塘厦的珠江观澜御景，本周有15套93㎡和136㎡的两房、三房洋房下调了备案价，调整后的均为在18555元/㎡左右，下调幅度在27%-42%。

黄江的霖峰·壹山境，本周有1套99㎡的三房洋房下调备案价，下调后为19880元/㎡，对比前一次的备案价（26040元/㎡）下降幅度为24%。

厚街卓越维港，本周有4套98-135㎡的三房洋房下调备案价，下调后的价格为19976元/㎡和19698元/㎡。

寮步中惠松湖城，本周有12套洋房调整了备案价，调整后的均价为19800元/㎡，对比上一次的备案价下调了25%-28%。

万江的金地艺境水岸，本周有2套162㎡的三房别墅调整备案价，调整后的价格为19800元/㎡，对比前一次的备案价（23000元/㎡）下调幅度在14%。

道滘的金地城南艺境，本周有1套167㎡三房别墅和2套263㎡五房别墅下调备案价，价格为19882元/㎡、24000元/㎡。

大岭山林森艺境花园，有4套143㎡的三房别墅下调备案价，调整后的价格为18000元/㎡。