东莞5-10月新建商品住宅网签均价出炉!17179元/㎡

日前，东莞统计局发布了东莞10月的房价数据。

根据数据显示，地面建筑层数超过4层的住宅销售均价分化趋势不大，长安的住宅销售均价以29054.26元/㎡居于首位，随后的是松山湖，均价高达27721.41元/㎡。从签约销售均价的位列可以看出，长安和松山湖依旧凭借着经济、区位等因素的依托，成为东莞超过4层洋房签约均价最高的地区。

除此之外，均价处于20000元/㎡以上的还有莞城、东城、万江、南城、大朗、凤岗、塘厦。

销售均价在15000元/㎡以下的有9个镇街，主要集中在水乡片区与东部产业园片区。

据掌柜君了解，近期市场持续出现特价房，主要集中在城区片区、东部产业园片区和水乡片区，部分镇街的特价房降幅较大，均价有持续下滑的趋势，其中，桥头部分项目的优惠比较明显。

在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，除莞城、石龙、长安、谢岗和东坑无交易外, 在地面建筑层数在4层以下的别墅豪宅方面，两极分化的情况尤其严重，凤岗的成交均价以53291.21成了东莞最高房价的镇区，位列第二的塘厦均价为36052.6元/㎡，签约均价最低的是桥头，均价不过13000元/㎡。