金地风华：正统主城区红利,可遇不可求！

各位东莞的小伙伴，相信你们都经历过这段对话：

“走啊，我们去城区玩吧！”

“好啊，你想去南城、东城还是莞城？”

大家是不是觉得有什么不对劲呢，

一河之隔的万江去哪了？

一直以来，万江虽为主城区之一，但是却由于河流阻断，使万江与南城形成了天然的屏障，导致大家似乎遗忘了——

万江，是正统主城区。

坐落于主城中轴之上的万江，被看作是东莞具有巨大发展潜力的板块，发展的脚步从未停下。近日，东莞市城乡规划局公布了：关于东莞市万江区汾溪片区（84-FX）控制性详细规划的批前公示！根据批前公示，

汾溪片区定位环城路外围的万江副中心，

规划打造万江特色产业集聚区、东莞近郊乡愁体验地。

本次规划主要集中在潜在待开发空地较多的汾溪片区，

这里具备非常大的潜在发展空间，

特别是地块交通便利，集合了

环城路，广深高速与未来的地铁1号线东莞人民医院站。

根据批前公示，规划区的功能定位和发展目标分别是什么呢？ 

一、打造万江特色产业集聚区，成为未来东莞高端产业发展“新高地”

近年来，万江区充分挖掘自身优势，实现产业转型升级。

产业、外资、区位、人才，

是万江腾飞发展的四大机遇，

将重点抓好产业平台建设，

高质量招商，吸引优质项目落地！

十里汾溪示范岸线将聚集大批创意产业机构，

其中阿里巴巴菜鸟网络（基地）率先进驻，

将促进东莞传统制造业向电子商务产业的转型升级。

十里汾溪未来将汇集大量人口，

带旺就业，推动片区经济发展，

成为万江继龙湾休闲商务区后又一个百亿级城市增长区。

二、打造东莞近郊乡愁体验地，成为珠三角滨水文化生态休闲“新载体”

早在2011年,《东莞市中央生态休闲区规划设计》的提出，

标志着东莞正式迈入“亲水”时代，

作为拥有城区独一无二水资源的万江，

无疑是规划的最大受益者。

随后《中央休闲区滨水RBD(万江片区)的规划》的出台，

更是为万江未来城市发展谋篇布局。

万江将针对滨水老城和乡土村落等地域文化特征,

斥资5.1亿元建设城区标杆的十里汾溪示范岸线，

规划建设鳌塔印记、城镇怀古；龙腾盛世、水乡都市;

以及笔墨春秋、岭南村落等三个段落，

致力于打造珠三角滨水文化生态休闲“新载体”,

将万江建设成为岭南特色都市中的亲水宜居板块。

三、打造万江副中心，统筹发展"新中心"

根据批前公示，将打造环城路外围的万江副中心，

建设对接新城文化中心、文化创意中心，

统筹万江外围发展“新中心”。

 “十里汾溪”是东莞政府花巨资打造的产业基地项目，

将成为城区新的经济增长区和东莞创意产业标杆，

成为百亿级城市增长区。

未来将有岭南文化创意产业基地、

广东岭南创意研究院、广美城市学院，

以及菜鸟网络中国智能骨干网华南运营中心、

新银泰“O2O 体验 MALL”等新型服务经济入驻于此，

成为名副其实的新中心！

四、强大的交通网络

从古到今，一个地方要发展起来，

完善的交通建设极其重要，

不久的将来，万江的交通将非常的强大和便利！

汾溪片区潜在待开发空地较多，

发展空间大，地段交通便利，

集合了环城路，未来的地铁1号线

以及莞深快轨，连接各个城区副中心，

城市轨道1号线，连接市中心区、松山湖地区、水乡地区等重点区域！

而莞深快轨，连接广州、东莞以及深圳

大大方便了市民出行需求。

此外，此前出台的全市交通运输“十三五”规划

万江将会拥有特色公交，依托现状的赤滘口河、大汾河、

万江河支流等大型河流建设水上公交网络，

对接水乡和"三江六岸"的整体水上交通线路，

完善内外交通，尽享出行便捷！

五、打造绿地系统

现在的的发展越来越讲求合理性，

除了发展各种产业，还有城市的绿化系统绝不可以抛弃。

未来的万江将打造独一无二绿地系统！

可分为不同类型：

A.集中绿地、带状绿地。

B.社区绿地、生态绿地。

绿地面积61.41公顷，占建设用地8.81%。

其中，公共绿地面积59.54公顷，占8.54%，

人均公共绿地面积竟然达到21.92㎡，

以居住人口为基数，已经满足广大市民需求！

万江，无论产业，交通，绿化一应俱全，未来的价值不可估量！

金地风华，正处于规划中的汾溪片区里，

即将到来的未来同样无可限量，

正统主城区红利，可遇不可求！

金地风华

正处于规划中的汾溪片区里，

即将到来的未来无可限量，

正统主城区红利，

可遇不可求！

免费咨询电话：400 8181 360转67783

金地风华 均价：23000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态