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金地风华:正统主城区红利,可遇不可求!

来源:  金地风华供稿 东莞房掌柜  2018-11-15 04:12:59
[摘要]金地风华:正处于规划中的汾溪片区里,即将到来的未来同样无可限量,正统主城区红利,可遇不可求!

各位东莞的小伙伴,相信你们都经历过这段对话:

“走啊,我们去城区玩吧!”

“好啊,你想去南城、东城还是莞城?”

大家是不是觉得有什么不对劲呢,

一河之隔的万江去哪了?

一直以来,万江虽为主城区之一,但是却由于河流阻断,使万江与南城形成了天然的屏障,导致大家似乎遗忘了——

万江,是正统主城区。

坐落于主城中轴之上的万江,被看作是东莞具有巨大发展潜力的板块,发展的脚步从未停下。近日,东莞市城乡规划局公布了:关于东莞市万江区汾溪片区(84-FX)控制性详细规划的批前公示!根据批前公示,

汾溪片区定位环城路外围的万江副中心,

规划打造万江特色产业集聚区、东莞近郊乡愁体验地。

本次规划主要集中在潜在待开发空地较多的汾溪片区,

这里具备非常大的潜在发展空间,

特别是地块交通便利,集合了

环城路,广深高速与未来的地铁1号线东莞人民医院站。

 

根据批前公示,规划区的功能定位和发展目标分别是什么呢? 

一、打造万江特色产业集聚区,成为未来东莞高端产业发展“新高地”

近年来,万江区充分挖掘自身优势,实现产业转型升级。

产业、外资、区位、人才,

是万江腾飞发展的四大机遇,

将重点抓好产业平台建设,

高质量招商,吸引优质项目落地!

十里汾溪示范岸线将聚集大批创意产业机构,

其中阿里巴巴菜鸟网络(基地)率先进驻,

将促进东莞传统制造业向电子商务产业的转型升级。

十里汾溪未来将汇集大量人口,

带旺就业,推动片区经济发展,

成为万江继龙湾休闲商务区后又一个百亿级城市增长区。

二、打造东莞近郊乡愁体验地,成为珠三角滨水文化生态休闲“新载体”

早在2011年,《东莞市中央生态休闲区规划设计》的提出,

标志着东莞正式迈入“亲水”时代,

作为拥有城区独一无二水资源的万江,

无疑是规划的最大受益者。

随后《中央休闲区滨水RBD(万江片区)的规划》的出台,

更是为万江未来城市发展谋篇布局。

 

万江将针对滨水老城和乡土村落等地域文化特征,

斥资5.1亿元建设城区标杆的十里汾溪示范岸线,

规划建设鳌塔印记、城镇怀古;龙腾盛世、水乡都市;

以及笔墨春秋、岭南村落等三个段落,

致力于打造珠三角滨水文化生态休闲“新载体”,

将万江建设成为岭南特色都市中的亲水宜居板块。

三、打造万江副中心,统筹发展"新中心"

根据批前公示,将打造环城路外围的万江副中心,

建设对接新城文化中心、文化创意中心,

统筹万江外围发展“新中心”。

 “十里汾溪”是东莞政府花巨资打造的产业基地项目,

将成为城区新的经济增长区和东莞创意产业标杆,

成为百亿级城市增长区。

未来将有岭南文化创意产业基地、

广东岭南创意研究院、广美城市学院,

以及菜鸟网络中国智能骨干网华南运营中心、

新银泰“O2O 体验 MALL”等新型服务经济入驻于此,

成为名副其实的新中心!

四、强大的交通网络

从古到今,一个地方要发展起来,

完善的交通建设极其重要,

不久的将来,万江的交通将非常的强大和便利!

汾溪片区潜在待开发空地较多,

发展空间大,地段交通便利,

集合了环城路,未来的地铁1号线

以及莞深快轨,连接各个城区副中心,

城市轨道1号线,连接市中心区、松山湖地区、水乡地区等重点区域!

而莞深快轨,连接广州、东莞以及深圳

大大方便了市民出行需求。

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此外,此前出台的全市交通运输“十三五”规划

万江将会拥有特色公交,依托现状的赤滘口河、大汾河、

万江河支流等大型河流建设水上公交网络,

对接水乡和"三江六岸"的整体水上交通线路,

完善内外交通,尽享出行便捷!

五、打造绿地系统

现在的的发展越来越讲求合理性,

除了发展各种产业,还有城市的绿化系统绝不可以抛弃。

未来的万江将打造独一无二绿地系统!

可分为不同类型:

A.集中绿地、带状绿地。

B.社区绿地、生态绿地。

绿地面积61.41公顷,占建设用地8.81%。

其中,公共绿地面积59.54公顷,占8.54%,

人均公共绿地面积竟然达到21.92㎡,

以居住人口为基数,已经满足广大市民需求!

万江,无论产业,交通,绿化一应俱全,未来的价值不可估量!


金地风华,正处于规划中的汾溪片区里,

即将到来的未来同样无可限量,

正统主城区红利,可遇不可求!

金地风华

正处于规划中的汾溪片区里,

即将到来的未来无可限量,

正统主城区红利,

可遇不可求!

免费咨询电话:400 8181 360转67783
 
金地风华 均价:23000元/㎡
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责任编辑:黄子欣

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