保利里水沙涌地块规划出炉！拟建9栋住宅+5000㎡商配

11月21日，保利里水沙涌地块规划出炉!据备案所示，项目暂用名为“保利紫晨花园”，拟建9栋住宅+5000㎡临街商业以及内部健身场所设施等。

　　共1114户!拟建9栋住宅+5000㎡商配

　　根据公示文件，该项目总占地面积38715.5㎡，建筑密度为22.36%，绿化率超30%，容积率为3.0，总计容建面为116146.43㎡。其中住宅建面110086.99㎡，商业建面约5000㎡。

　　项目拟建9座住宅和5座临街商业，规划住宅共1114套。住宅方面，楼高21-31层不等，其中1座楼高31层，2/3/5/67座楼高为30层，4座楼高为29层、8/9座楼高为21楼。

　　另外，项目还将规划建公共配套一所及两处健身用地。此外，项目西南侧还规划占地面积4646.㎡的绿地场所。

　　项目西邻保利紫山二期 周边房价约1.8-2.3万元/㎡

　　该项目地块于2018年7月30日保利斥资16.1亿夺得，折合楼面价为13862元/㎡。目前地块周边房价在1.8-2.3万元/㎡之间，其中保利紫山国际在售89-140㎡三至五房，带装修均价约20000元/㎡。

　　该项目位于佛山一环与里水大道交汇处以西，西邻保利紫山二期，东临里水大道和佛山一环，能快速到达禅城、顺德等地。另外，沿里水大道可至沙涌跨线桥，进入广佛高速，去往广州也是十分的方便。

　　教育方面，里水地块周边学校众多，包括旗峰小学、旗峰中学、里水高中等学校，可以满足周边居民的教育需求。