星河再拿惠东滨海线住宅地 或用于山海半岛后续开发

       11月20日，星河地产通过旗下公司惠州市南乾实业再次成功竞得惠东巽寮一住宅地块。自今年9月以来，这已是该企业第四次在同一区域斥资拿地。

　　据惠东公共资源交易中心信息所示，该宗地挂牌编号为HDGC2018-24，位于巽寮滨海旅游度假区赤砂村附近，与10月15日挂牌出让的HDGC2018-23地块相邻，该土地总占面达22859.03平米。

　　该地块为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。依建设规划要求，HDGC2018-24地块计容积率建筑面积不超过45714平米；容积率在1.0到2.0之间，绿地率为30%，建筑密度不得大于35。

　　该地块起始价为10633.0764万元，最终成交价为10743.0764万元，经计算，宗地地面价为4699.7元/㎡，楼面价为2350元/㎡。

　　网站信息显示，HDGC2018-24地块具体位于巽寮体育路旁，地块大体呈三角形。从现状图看，宗地所处区域山丘环绕，着落着大小村庄。不过，在地块的西边，正是已经投入运营的中航元屿海。从交通区位看，经体育路，从地块位置出发，可直通惠东金海湾大道，经巽寮湾收费站可通达广惠高速。

地块所在位置

　　据查，早于2018年9月3日，星河地产已经通过通过旗下公司惠州市南乾实业，成功在赤砂村附近拿地。

　　这也是星河地产第四次在赤砂村区域内拿地，目前四宗地块合计面积已达到111792.18㎡。据房掌柜了解，惠州市南乾实业有限公司目前在惠东巽寮片区已开发星河山海半岛一期，而这四宗地块亦在星河山海半岛周边，故猜测，这四宗地块或为星河地产为星河山海半岛后续开发用地。

现状图

　　据房掌柜了解，拿地的南乾实业成立于2013年1月，或为拿地方为拿地特地成立的子公司。在随后数年间，南乾实业的股东出现两次大变化。

　　据广东工商企业信用信息显示，该公司原为深圳市宝兴乾林投资旗下的独资子公司，注册资金为5千万。股东信息首次出现变化是在2015年1月22日，股东新增加一名华建国际实业(深圳)有限公司，其中华建国际占股8成，占绝对的主导权，而宝兴乾林投仅占股2成。值得一提的是，华建国际为信达(中国)投资有限公司旗下的独资子公司。